商业土地租售合同

商业土地租售合同合同编号：[填入具体编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填入土地位置]的[填入土地面积]平方米的商业土地使用权，并拟将其出租/出售给乙方；乙方愿意租用/购买甲方的上述商业土地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地租赁/出售1.1甲方同意将上述商业土地出租/出售给乙方，乙方同意租用/购买上述商业土地。1.2租赁/购买面积为[填入具体面积]平方米。1.3租赁/购买期限自[填入开始日期]至[填入结束日期]。第二条租金/售价及支付方式2.1乙方向甲方支付租金/购买价款，租金/购买价款为[填入具体金额]。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式支付租金/购买价款。第三条土地使用3.1乙方按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2乙方在使用土地期间，应遵守相关法律法规，不得损害土地及土地上附着物。第四条合同的变更和解除4.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填入具体法院或仲裁机构]解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填入具体日期]1.土地使用权证2.土地规划许可证3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]第三方（担保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系人：[填入第三方联系人姓名]联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填入土地位置]的[填入土地面积]平方米的商业土地使用权，并拟将其出租/出售给乙方；乙方愿意租用/购买甲方的上述商业土地；第三方作为担保方，愿意为本合同的履行提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地租赁/出售1.1甲方同意将上述商业土地出租/出售给乙方，乙方同意租用/购买上述商业土地。1.2租赁/购买面积为[填入具体面积]平方米。1.3租赁/购买期限自[填入开始日期]至[填入结束日期]。第二条租金/售价及支付方式2.1乙方向甲方支付租金/购买价款，租金/购买价款为[填入具体金额]。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式支付租金/购买价款。第三条第三方担保3.1第三方作为担保方，为甲方的权益提供担保。如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。3.2第三方应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方未能履行，第三方应按甲方的要求承担相应的责任。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，包括但不限于土地使用权、租金收入等。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金/购买价款。4.3甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方履行合同约定的义务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定使用土地，如擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。5.2乙方应按照约定时间支付租金/购买价款，如逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同期限内如发生破产、清算等情形，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填入具体法院或仲裁机构]解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填入具体日期]1.土地使用权证2.土地规划许可证3.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方担保方，增加了甲方权益的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。2.增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的不当行为进行了约束，保护了甲方的权益。3.强化了甲方的权利条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。4.通过详细规定双方的权利义务，使合同更加明确、严谨，降低了合同纠纷的风险。5.第三方主体的介入，有助于增强合同的信任度，提高合同履行的可靠性。6.甲方为主导的目的在于确保自身权益得到最大程度的保护，同时促进合同的顺利履行。7.第三方主体作为担保方，为甲方提供了额外的保障，使甲方在合同履行过程中更加安心。8.通过第三方主体的介入，有助于建立稳定的合作关系，为甲乙双方创造良好的商业环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]第三方（担保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系人：[填入第三方联系人姓名]联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填入土地位置]的[填入土地面积]平方米的商业土地使用权，并拟将其出租/出售给乙方；乙方愿意租用/购买甲方的上述商业土地；第三方作为担保方，愿意为本合同的履行提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地租赁/出售1.1甲方同意将上述商业土地出租/出售给乙方，乙方同意租用/购买上述商业土地。1.2租赁/购买面积为[填入具体面积]平方米。1.3租赁/购买期限自[填入开始日期]至[填入结束日期]。第二条租金/售价及支付方式2.1乙方向甲方支付租金/购买价款，租金/购买价款为[填入具体金额]。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式支付租金/购买价款。第三条第三方担保3.1第三方作为担保方，为乙方的权益提供担保。如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。3.2第三方应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方未能履行，第三方应按乙方的要求承担相应的责任。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，包括但不限于租赁/购买土地的使用权、租金收入等。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的土地。4.3乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方履行合同约定的义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定将土地出租/出售给乙方，如甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担违约责任。5.2甲方应按照约定时间将土地提供给乙方使用，如甲方逾期提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同期限内如发生破产、清算等情形，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填入具体法院或仲裁机构]解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填入具体日期]1.土地使用权证2.土地规划许可证3.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方担保方，增加了乙方权益的保障，确保甲方按照合同约定履行义务。2.增加了甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了约束，保护了乙方的权益。3.强化了乙方的权利条款，确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。4.通过详细规定双方的权利义务，使合同更加明确、严谨，降低了合同纠纷的风险。5.第三方