租赁公司跟房东解除合同协议

租赁公司跟房东解除合同协议第一篇范文：合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），依据双方友好协商，自愿解除原合同的一切权利义务，现达成如下解除协议：一、解除协议范围1.1本协议自签署之日起，原合同立即解除，双方不再享有原合同项下的权利和承担义务。1.2原合同约定的租赁期限内，乙方已支付的租金、押金等费用，双方同意按照本协议约定进行处理。二、费用处理2.1乙方已支付的租金、押金等费用，双方同意按照以下方式进行处理：（1）乙方已支付的租金，扣除原合同约定应支付的租金外，剩余部分甲方予以退还；（2）乙方已支付的押金，扣除原合同约定应扣除的费用外，剩余部分甲方予以退还；（3）双方互不追究原合同履行过程中的违约责任。2.2本协议签订后，乙方应按照甲方的要求，办理相关退费手续。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本保密条款自本协议签署之日起生效，至本协议解除或履行完毕之日终止。四、法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日1.原租赁合同2.与本解除协议相关的法律法规3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），甲乙双方同意引入第三方主体（以下简称“第三方”），以保障甲方权益，并达成如下协议：一、第三方主体1.1本协议引入的第三方主体，具备良好的信誉和支付能力，同意履行合同约定的义务。1.2第三方主体同意承担乙方的部分责任，确保甲方权益得到保障。二、甲方权益保障2.1乙方应支付的租金，第三方主体同意在原合同约定的租金基础上，给予甲方一定的优惠。2.2乙方如发生违约行为，第三方主体同意按照本协议约定承担相应的违约责任。2.3甲方在原合同约定的租赁期限内，享有优先续租权。第三方主体同意在甲方行使优先续租权时，给予甲方更为优惠的租赁条件。2.4甲方在原合同约定的租赁期限内，享有租金调整权。第三方主体同意在甲方行使租金调整权时，按照甲方的要求进行调整。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照原合同约定的租金支付时间、金额等条件，向第三方主体支付租金。3.2乙方如发生违约行为，第三方主体有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。3.3乙方同意在租赁期限内，遵守法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方和第三方主体的合法权益。四、违约责任4.1乙方未按照约定支付租金的，第三方主体有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。4.2乙方违反本协议约定的其他义务的，第三方主体有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方主体的介入，有利于保障甲方在租赁合同履行过程中的权益，提高合同的履行效率。5.2第三方主体作为独立的合同主体，能够对乙方形成有效的制约，降低甲方面临的信用风险。5.3第三方主体具备较强的履约能力，有利于确保合同约定的租金支付等义务得到履行。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有合同约定的权益。6.2引入第三方主体，有利于加强对乙方违约行为的制约，保障甲方的合法权益。6.3本协议的签订，体现了甲方在合同履行过程中的主导地位，有利于维护甲方的合法权益。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方主体（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方主体代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日1.原租赁合同2.第三方主体相关资质证明3.其他双方认为需要附加的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），甲乙双方同意引入第三方主体（以下简称“第三方”），以保障乙方权益，并达成如下协议：一、第三方主体1.1本协议引入的第三方主体，具备良好的信誉和支付能力，同意履行合同约定的义务。1.2第三方主体同意承担出租方的部分责任，确保乙方权益得到保障。二、乙方权益保障2.1乙方应支付的租金，第三方主体同意在原合同约定的租金基础上，给予乙方一定的优惠。2.2出租方如发生违约行为，第三方主体同意按照本协议约定承担相应的违约责任。2.3乙方在原合同约定的租赁期限内，享有优先续租权。第三方主体同意在乙方行使优先续租权时，给予乙方更为优惠的租赁条件。2.4乙方在原合同约定的租赁期限内，享有租金调整权。第三方主体同意在乙方行使租金调整权时，按照乙方的要求进行调整。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照原合同约定的租金支付时间、金额等条件，向第三方主体支付租金。3.2甲方如发生违约行为，第三方主体有权按照本协议约定追究甲方的违约责任。3.3甲方同意在租赁期限内，遵守法律法规，不得从事违法活动，不得损害乙方和第三方主体的合法权益。四、违约责任4.1甲方未按照约定支付租金的，第三方主体有权按照本协议约定追究甲方的违约责任。4.2甲方违反本协议约定的其他义务的，第三方主体有权按照本协议约定追究甲方的违约责任。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方主体的介入，有利于保障乙方在租赁合同履行过程中的权益，提高合同的履行效率。5.2第三方主体作为独立的合同主体，能够对甲方形成有效的制约，降低乙方面对于的信用风险。5.3第三方主体具备较强的履约能力，有利于确保合同约定的租金支付等义务得到履行。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为承租方，有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有合同约定的权益。6.2引入第三方主体，有利于加强对甲方违约行为的制约，保障乙方的合法权益。6.3本协议的签订，体现了乙方在合同履行过程中的主导地位，有利于维护乙方的合法权益。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方主