出租餐饮店铺合同范本

出租餐饮店铺合同范本第一篇范文：合同编号：_______出租方：（以下简称“甲方”）地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________承租方：（以下简称“乙方”）地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有位于________________的餐饮店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租该店铺并进行合法经营，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于________________的店铺出租给乙方。1.2店铺的面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的店铺进行合法经营，经营范围为餐饮服务。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害店铺设施及公共安全。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的日常维修及保养，保证店铺设施的正常使用。5.2乙方应合理使用店铺及店铺设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。6.1乙方应按照甲方的要求，办理相应的商业保险，并将保险单副本提交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.2甲方不得擅自变更或解除本合同。如甲方需变更或解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.店铺所有权证明文件2.店铺设施清单3.商业保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导餐饮店铺租赁合同（甲方权益主导）出租方（甲方）：（以下简称“甲方”）地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________承租方（乙方）：（以下简称“乙方”）地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________担保方（第三方）：（以下简称“第三方”）地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有位于________________的餐饮店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租该店铺并进行合法经营；第三方愿意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。为确保甲方的权益，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于________________的店铺出租给乙方。1.2店铺的面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方担保责任4.1第三方作为乙方在本合同项下的担保方，为乙方履行合同提供担保。4.2第三方应保证乙方的经营行为合法合规，如乙方发生违约行为，第三方应承担相应的责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行店铺的维修、保养和整改，确保店铺设施的正常使用。5.3甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的合理损失。第六条乙方的违约及限制6.1乙方应按照合同约定进行经营活动，不得从事违法经营活动，不得损害店铺设施及公共安全。6.2乙方不得将店铺转租给第三方，不得擅自改变店铺的使用目的。6.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的滞纳金。7.1乙方应按照甲方的要求，办理相应的商业保险，并将保险单副本提交给甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：________________1.店铺所有权证明文件2.店铺设施清单3.商业保险单副本第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为乙方提供信用担保，确保乙方能够履行合同约定的义务。第三方的主体地位和责任，使得甲方在租赁过程中有更多的保障，可以有效降低甲方的风险。第三方担保责任的增加，有助于确保乙方的经营行为合法合规，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、租赁期限、乙方违约责任等条款，甲方可以有效控制乙方的经营行为，确保店铺的正常运营。同时，甲方通过第三方担保，进一步降低合同履行过程中的风险，确保自身的利益不受损害。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现店铺的合法、合规、有效租赁，确保甲方的权益得到最大程度的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐饮店铺租赁合同（乙方权益主导）出租方（甲方）：（以下简称“甲方”）地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________承租方（乙方）：（以下简称“乙方”）地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________担保方（第三方）：（以下简称“第三方”）地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有位于________________的餐饮店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租该店铺并进行合法经营；第三方愿意作为担保方，为甲方履行合同提供担保。为确保乙方的权益，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于________________的店铺出租给乙方。1.2店铺的面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方担保责任4.1第三方作为甲方在本合同项下的担保方，为甲方履行合同提供担保。4.2第三方应保证甲方的合法合规经营，如甲方发生违约行为，第三方应承担相应的责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权监督甲方的经营活动，确保甲方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行店铺的维修、保养和整改，确保店铺设施的正常使用。5.3乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的合理损失。第六条甲方的违约及限制6.1甲方应按照合同约定进行经营活动，不得从事违法经营活动，不得损害店铺设施及公共安全。6.2甲方不得将店铺转租给第三方，不得擅自改变店铺的使用目的。6.3甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付租金的滞纳金。7.1甲方应按照乙方的要求，办理相应的商业保险，并将保险单副本提交给乙方留存。7.2保险费用由甲方承担。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：________________1.店铺所有权证明文件2.店铺设施清单3.商业保险单副本乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、租赁期限、甲方违约责任等条款，乙方可以有效控制甲