2024年简单房屋租赁合同示范文本（5篇）

第页共页2024年简单房屋租赁合同示范文本《房屋租赁合同》合同号：_________甲方（出租方）：姓名/公司名称：_____________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：_____________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方达成如下房屋租赁合同，共同遵守并承担相应义务。1.租赁房屋情况1.1租赁房屋的地址：_________________________1.2产权归属：甲方是房屋的合法所有者或经过授权的代理人，并有权将该房屋出租。1.3房屋的基本情况：_________________________1.4房屋的使用用途：_________________________1.5房屋实际使用面积：_______________________平方米2.租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需继续租用该房屋，双方将在租赁期满前____个月内协商续签租赁合同，否则视为租赁合同终止。3.租金及付款方式3.1租金金额为每月____元（人民币），共计____元（人民币）。租金包含房屋使用，电费、水费等相关费用由乙方承担。3.2租金支付方式为乙方每月于____日前将租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。4.押金及退还4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金____元（人民币）。无违约行为发生时，该押金将于租赁合同终止后____天内全额退还给乙方。4.2如发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金用以弥补损失。5.房屋维修和保养5.1甲方将确保租赁房屋符合法律法规的规定，并提供租赁期内所需的基本维修及日常保养。5.2乙方在使用房屋过程中，应当注意房屋的安全及卫生，并按要求使用房屋设施。5.3如乙方因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。6.房屋使用条件6.1乙方在使用房屋期间，不得改变房屋的用途，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给他人。6.2乙方在使用房屋期间，不得从事违法、违规活动，不得损害房屋内外设施设备，不得干扰其他居民的正常居住。7.合同解除7.1未经双方协商同意，任何一方不得擅自解除合同，否则应依法承担相应法律责任。7.2如发生以下情况，任何一方有权解除合同，并不承担违约责任：(1)因不可抗力，导致房屋无法继续使用；(2)租赁期满，双方协商不续签合同；(3)其他法律法规规定的解除条件。8.争议解决8.1双方因履行本合同所发生的争议，应协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，在合同生效之日签字盖章有效。9.2本合同的附件以及甲乙双方之间的其他书面协议均为本合同不可分割的组成部分。9.3本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为补充条款的一部分。甲方：乙方：签字/单位盖章：_______签字/单位盖章：_______日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年简单房屋租赁合同示范文本（2）合同编号：【编号】甲方：【出租方名称】身份证/营业执照号码：【身份证号码/营业执照号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方：【承租方名称】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】鉴于甲方是房屋的产权拥有人，乙方有意向租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁标准合同：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋类型：【房屋类型】3.房屋面积：【房屋面积】平方米4.房屋装修：【房屋装修情况】第二条租赁期限1.租赁起始日期：【起始日期】2.租赁结束日期：【结束日期】3.租赁期限：【租赁期限】个月/年。在租赁期限届满之前，甲方如需收回房屋，应提前【提前通知期限】提出书面通知。第三条租金与支付方式1.租金金额：每月租金为【租金金额】元人民币，共计【租金金额】元人民币。2.租金支付方式：租金应在每月【支付方式】前支付至甲方指定账户。第四条房屋维护与保养责任1.甲方负责对房屋的大修，包括但不限于房屋结构、管道、电器等大修事项。乙方在租赁期间应合理使用并保持房屋的正常状态，对于由于乙方的不当使用而导致的损坏，由乙方承担维修责任并承担相应费用。2.乙方应负责对房屋内部的日常维护与保养，包括但不限于家具、电器、卫生间等的清洁与保养。第五条违约责任1.甲方违约情况：如甲方未按合同约定时间将房屋交付给乙方使用，乙方有权要求退还已支付的租金，并对甲方提出适当的赔偿要求。2.乙方违约情况：如乙方未按合同约定时间支付租金或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第六条合同解除1.合同解除情况：出现以下情况之一，本合同解除：a)乙方在租赁期限内擅自转租、转让本房屋。b)乙方未按合同约定支付租金超过【超过天数】天。c)乙方严重违反合同条款，且在接到甲方书面通知后【通知期限】天内未改正。2.合同解除后的处理：合同解除后，双方应即刻办理房屋交接手续，并相互清算应支付的款项。第七条其他约定事项1.双方同意通过书面补充协议形式修改本合同的条款，并以补充协议为准。2.本合同一式【两份/三份】，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条争议解决1.合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附件1.本合同的附件为：【附件清单】。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：2024年简单房屋租赁合同示范文本（3）房屋租赁合同甲方：住址：乙方：住址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权租赁该房屋；鉴于乙方有意租赁该房屋，并具备相应的居住需求；双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行合同条款。第一条：房屋描述1.1房屋地址：_______________________________1.2房屋面积：________________平方米1.3房屋结构及装修：___________________________1.4房屋设施配置：___________________________1.5其他特殊说明：___________________________第二条：租赁期限2.1租赁期限为________________年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.2如需续租，双方需提前______天书面通知对方，并根据双方协商确定新的租金及租赁期限。第三条：租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为每月人民币________元（大写：_____________________________）。3.2租金支付方式：乙方每月应在每月的____号前将租金存入甲方指定的银行账户。第四条：用途限定4.1乙方承诺只将房屋用于居住之目的；不得擅自转租、改建或用于非法活动。4.2如有违反上述规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。第五条：押金5.1乙方应向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________________________）作为履行合同的保证金。5.2在租赁期满后，未发生房屋损坏、租金逾期等违约事项，甲方应返还乙方押金。第六条：违约责任6.1若一方违反本合同的任何约定，使得对方利益受到损害，则违约方应赔偿受损方的全部损失。6.2如乙方逾期未支付租金超过______天，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。第七条：租赁期满7.1租赁期满后，乙方应立即将房屋及房屋内的设备、家具等归还给甲方。7.2若乙方享有优先续租权，乙方需提前______天书面通知甲方，并依照双方协商确定的条件进行续租。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。8.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并签订补充协议。8.3合同变更、终止或解除，双方应通过书面形式达成一致意见，并进行合法程序。第九条：争议解决9.1本合同的解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。9.2如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院进行裁决。甲方（签名）：_________________日期：____年___月___日乙方（签名）：_________________日期：____年___月___日2024年简单房屋租赁合同示范文本（4）出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本____份，送____单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见电话：_____电话：_____法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行：_____开户银行：_____经办人帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____鉴（公）证机关电挂：_____电挂：_____（章）邮政编码：_____邮政编码：_____签约地点：_____签约时间：____年____月____日有效期限至____年____月____日2024年简单房屋租赁合同示范文本（5）甲方(出租方)_____身份证号码：_____乙方(承租方)_____身份证号码：_____出租之房屋(店面)座落于____市____区_____.建筑面积____平方米。室内设备包括_____.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。一、租赁用途为之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：暂定____年，从____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金为人民币____元整。(____元)三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币____元整，每次租金必须提前____天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币____元整作为押金，待不租或期满费用算