简单办公室租赁合同模板

简单办公室租赁合同模板合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，共计__________平方米。1.2租赁物的结构及设施：__________。1.3甲方应保证租赁物符合乙方正常使用的需求，并具备租赁物应有的基本设施和条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担（1）水费__________元/月；（2）电费__________元/月；（3）物业管理费__________元/月；（4）其他费用：__________。（1）租赁物的税费；（2）租赁物的维修保养费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，甲乙任何一方违约，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。6.3甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.租赁物现状照片4.租赁物维修保养记录5.租金支付凭证6.滞纳金支付凭证7.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、结构、设施等与约定不符。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、少付、拒付租金。3.甲乙双方未按约定履行合同义务：包括但不限于双方在合同履行过程中的其他义务未履行或履行不符合约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的开始时间和结束时间。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日支付应付租金的滞纳金。2.问题：租赁物不符合约定。解决办法：甲方应在租赁前确保租赁物符合约定，如不符合，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：合同变更或解除。解决办法：甲乙双方应书面协议，经签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.办公室租赁：适用于企业、个人等租赁办公室使用。2.短期租赁：适用于短期租赁需