农村租赁合同经营许可注销

农村租赁合同经营许可注销合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）身份证号/营业执照号：地址：联系电话：乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）身份证号/营业执照号：地址：联系电话：第一条租赁土地及用途1.2乙方租赁土地的主要用途为__________，包括但不限于种植、养殖、农业技术研发等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按合同约定的租赁期限，向甲方支付租金。租金为每年人民币__________元整（大写：人民币__________元整），总计人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。首次支付时间为自合同签订之日起一个月内。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为__________‰）。第四条经营许可注销4.1乙方在租赁期间应依法办理相关经营许可证件，并按期进行年检。如因乙方原因导致经营许可证件被注销、撤销或吊销的，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即腾退租赁土地。4.2乙方在租赁期间如发生重大违法行为，导致营业执照被注销的，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即腾退租赁土地。4.3乙方在租赁期间如因不可抗力等因素导致经营许可证件被注销的，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即腾退租赁土地。在此情况下，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除乙方实际使用期间的租金），并按照乙方实际经营期限退还剩余租金。第五条双方义务5.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。如因甲方原因导致乙方遭受第三人索赔、诉讼等纠纷的，甲方应承担全部责任。5.2乙方应按合同约定合法使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。5.3乙方在租赁期间应自行负责安全生产、环境保护等工作，确保生产经营活动符合国家相关法律法规要求。如乙方违反国家法律法规，导致发生安全事故、环境污染等事件，乙方应承担全部责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁土地或存在权属纠纷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或未依法办理经营许可证件的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退租赁土地。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，确认本合同的条款公平、合理，对合同的效力无异议。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁土地使用权证明2.乙方经营许可证件3.租赁土地地形图4.租赁土地界址图5.乙方经营计划书6.安全生产及环保措施方案7.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或存在权属纠纷，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方未依法办理经营许可证件，认定违约。4.乙方擅自改变土地用途，认定违约。5.乙方从事违法活动，认定违约。6.乙方违反国家法律法规导致安全事故、环境污染等事件，认定违约。三、法律名词及解释：1.农村土地使用权：指农村集体土地使用权人依法对农村集体土地享有占有、使用和收益的权利。2.租赁合同：指出租方将物品、土地、房屋等出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.经营许可证件：指国家有关部门颁发的，允许企业或个体工商户从事特定经营活动的证件。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即改正。3.问题：乙方经营许可证件被注销、撤销或吊销。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即腾退租赁土地。4.问题：乙方发生重大违法行为导致营业执照被注销。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即腾退租赁土地。5.问题：乙方因不可抗力导致经营许可证件被注销。解决办法：甲方有权终止合同，并根据实际经营期限退还剩余租金。五、所有应用场景