旅店租赁合同

旅店租赁合同合同编号：__________旅店租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、租赁旅店基本信息1.1旅店地址：_______________________1.2旅店面积：_______________________平方米1.3旅店设施：_______________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付期限：乙方应在每月__日前支付租金。三、租赁用途乙方租赁该旅店仅用于____（用途），不得擅自改变用途，不得从事违法活动。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将旅店及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致旅店设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致旅店设施损坏的，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权利在租赁期内提前解除本合同，提前解除合同的，甲方应支付乙方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。6.2双方同意，合同期满后，如乙方继续租赁，双方可另行签订租赁合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付甲方逾期付款金额的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅店租赁合同2.甲方（出租人）营业执照复印件3.乙方（承租人）身份证复印件4.旅店设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.合同解除或变更协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，认定违约行为。2.甲方未按照约定维修旅店设施，认定违约行为。3.乙方未按照约定支付租金，认定违约行为。4.乙方未按照约定使用旅店，改变用途或从事违法活动，认定违约行为。5.双方未按照约定协商解决纠纷，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有旅店所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁旅店并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁旅店的起始日期和终止日期。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：旅店设施损坏。解决办法：查明损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。3.问题：甲方提前解除合同。解决办法：按照合同约定支付违约金，协商解决或向法院提起诉讼。4.问题：合同争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.旅店业主将