无产权房屋买卖合同范本

无产权房屋买卖合同范本合同编号：__________无产权房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的无产权房屋一套，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售该无产权房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________（地址）；1.2房屋结构及面积：__________（结构及面积）；1.3甲方对该房屋享有合法的使用权，但无产权证明；1.4乙方购买该房屋的目的为：__________（用途）。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.2乙方支付购房款的方式为：__________（支付方式）；2.3乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付购房款万分之五的违约金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方；3.2房屋过户所产生的一切费用由乙方承担，包括但不限于税费、手续费等；3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户失败的，甲方应承担相应责任。四、房屋质量及维修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如房屋存在重大质量问题，甲方应承担修复费用；4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将该房屋及附属设施的维修责任交付给乙方；4.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该房屋的相关技术资料。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付购房款万分之五的违约金；5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付购房款的双倍违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止；7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.无产权房屋买卖合同2.房屋所有权证明（如有）3.房屋现状照片或视频4.房屋维修责任交付证明5.房屋相关技术资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未履行合同约定的维修责任，属于违约行为。3.甲方提供的房屋存在重大质量问题，属于违约行为。4.乙方未按约定时间支付购房款，属于违约行为。5.乙方未履行合同约定的过户责任，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.无产权房屋：指房屋所有权尚未办理登记或者所有权证的房屋。2.购房款：指乙方支付给甲方的购买无产权房屋的价款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付购房款的双倍违约金。2.甲方未履行合同约定的维修责任：解决办法：甲方应承担修复费用，并按时交付维修责任。3.甲方提供的房屋存在重大质量问题：解决办法：甲方应承担修复费用，并支付违约金。4.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：乙方应按时支付购房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付购房款万分之五的违约金。5.乙方未履行合同约定的过户责任：解决办法：乙方应承担过户所产生的费用，并协助甲方办理过户手续。五、所有应用场景：1.甲方作为无产权房屋的所有人，希望将房屋出售给乙方。2.乙方作为购房者，希望购买甲方拥有的无产权房屋。3.双方希望通