建筑承包合同书模板

建筑承包合同书模板合同编号：__________建筑承包合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________1.6工程周期：__________二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内核实并支付预付款，预付款金额为合同总金额的____%。2.3乙方在工程进度达到____%后，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内核实并支付进度款，进度款金额为当期工程实际完成金额的____%。2.4工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交工程结算书，甲方应在收到结算书后的____个工作日内核实并支付剩余款项，剩余款项为合同总金额扣除已支付的预付款和进度款后的金额。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，保证工程质量，并承担相应的安全责任。3.2乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程的法律法规、标准和规范进行施工，确保工程安全、优质、高效完成。3.3甲方应按照合同约定及时支付合同款项，配合乙方完成工程施工。3.4甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保障施工过程中的畅通和安全。3.5甲方应负责办理工程所需的各种审批、验收手续，并承担相应费用。四、合同变更和解除4.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致，并报请相关部门批准。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利和义务。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按照合同约定支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。5.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.施工组织设计方案5.施工人员名单和资质证书6.工程质量验收标准和方法7.安全防护措施方案8.付款申请单及收据9.工程变更通知单10.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成施工任务的，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付合同款项的，视为违约。3.甲乙双方违反合同其他约定的，视为违约。4.违约行为的认定依据为合同条款及国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.建筑法：是指《中华人民共和国建筑法》。2.合同法：是指《中华人民共和国合同法》。3.发包方：是指承担工程建设任务的单位或个人。4.承包方：是指承担工程建设施工任务的单位或个人。5.工程质量：是指工程满足使用目的的各种性能指标。6.工程安全：是指工程建设过程中人员伤亡和财产损失的避免。7.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：根据合同约定，按延误天数计算违约金，乙方需在约定时间内赶工。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，重新验收，必要时更换施工队伍。3.付款纠纷：解决办法：双方依据合同条款和相关法律法规，协商解决付款问题。4.合同变更：解决办法：书面协议一致，报请相关部门批准，按变更后的约定履行。5.发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目。2.适用于发包方