正规出租房合同

正规出租房合同甲方（出租方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】乙方（承租方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋详细地址】。1.2房屋结构及设施：房屋为【房屋结构】，房屋内设有【房屋设施】。1.3房屋用途：乙方承租该房屋仅用于【居住/办公等】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币【租金金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。3.2乙方应于每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币【保证金金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担租赁期内因使用房屋所发生的费用。5.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条合同的变更、解除和终止6.1在租赁期内，非经甲乙双方协商一致，不得单方面变更、解除本合同。6.2发生不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：【签订日期】正规出租房合同甲方（出租方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】乙方（承租方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】鉴于甲方愿意出租、乙方愿意承租甲方拥有的房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋详细地址】。1.2房屋结构及设施：房屋为【房屋结构】，房屋内设有【房屋设施】。1.3房屋用途：乙方承租该房屋仅用于【居住/办公等】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币【租金金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。3.2乙方应于每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币【保证金金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担租赁期内因使用房屋所发生的费用。5.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条合同的变更、解除和终止6.1在租赁期内，非经甲乙双方协商一致，不得单方面变更、解除本合同。6.2发生不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十条保密条款10.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。10.2保密义务不适用于：10.2.1在本合同签订前已为公众所知的信息；10.2.2在本合同签订后，非因一方违反本合同而进入公众领域的信息；10.2.3依法应当披露的信息。第十一条执行和适用法律11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：【签订日期】附件：房屋设施清单正规出租房合同的应用场合及注意事项一、应用场合1.住宅租赁：最常见的应用场合，适用于个人或家庭租赁住宅。2.商业租赁：适用于商铺、办公楼等商业用途的租赁。3.公寓租赁：适用于公寓楼内的住宅租赁。4.度假租赁：适用于短期度假或旅游的房屋租赁。二、注意事项及修正1.住宅租赁：在住宅租赁中，需要特别注意租赁期限、租金支付方式和房屋使用维护等条款。对于租赁期限，应明确租赁的开始和结束日期，以及是否允许续租。租金支付方式应明确支付时间和方式，避免产生纠纷。房屋使用维护条款应明确乙方的责任，包括保持房屋整洁、不得擅自改变房屋结构等。2.商业租赁：在商业租赁中，需要特别注意租赁用途和房屋使用维护等条款。租赁用途应明确乙方租赁房屋的用途，如办公、经营等，并要求乙方遵守相关法律法规。房屋使用维护条款应明确乙方的责任，包括合理使用房屋、不得擅自改变房屋结构等。3.公寓租赁：在公寓租赁中，需要特别注意公共区域的使用和维护等条款。公共区域的使用和维护条款应明确乙方的责任，包括遵守公寓管理规定、保持公共区域整洁等。4.度假租赁：在度假租赁中，需要特别注意租赁期限和房屋使用维护等条款。租赁期限应明确租赁的开始和结束日期，以及是否允许延期。房屋使用维护条款应明确乙方的责任，包括合理使用房屋、保持房屋整洁等。三、相关问题及解决办法1.租赁期限：租赁期限应明确租赁的开始和结束日期，以及是否允许续租。如果乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前与甲方协商并签订书面协议。2.租金支付：租金支付方式应明确支付时间和方式。乙方应按照约定的支付时间将租金支付至甲方指定账户。如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.房屋使用维护：房屋使用维护条款应明确乙方的责任，包括保持房屋整洁、不得擅自改变房屋结构等。如果乙方违反房屋使用维护条款，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。4.合同变更和终止：在租赁期内，非经甲乙双方协商一致，不得单方面变更、解除本合同。如果一方需要变更或解除合同，应提前通知对方并签订书面协议。如果发生不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。四、附件1.房屋