北京商品房认购协议书合集

北京商品房认购协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：******法定代表人：******联系方式：****托付代理人：******联系方式：****认购人：******法定代表人：******联系方式：****托付代理人：******联系方式：****第一条基本状况认购人所认购的商品房为出卖人所开发的位于北京市***区****项目中的第*****幢/座*****单元/层*****号房，朝向为：*****。该商品房的用途为：*****，建筑面积共*****平方米，其中，套内建筑面积*****平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积****平方米。其次条销售依据该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：******，预售许可证号为：************。该商品房为现房的，房屋全部权证号为：******，国有土地使用证号为：******。第三条价款与付款方式该商品房根据计价，单价为****元/平方米，总房价款为*****元人民币。该商品房根据计价，单价为****元/平方米，总房价款为*****元人民币。该商品房根据计价，总房价款为*****元人民币。出卖人同意认购人根据下列第**种方式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、贷款方式付款。4、其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的**%，其余价款可以向*****银行或住房公积金管理机构借款支付。第四条认购定金认购人应当自签订本认购书之日起***日内，向出卖人支付认购定金****元人民币；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起**日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款。第五条认购人未在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。第六条认购人在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成全都意见，自第四条其次款商定的期限届满之次日起超过*日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起*日内将已收取的定金退还认购人。第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。第八条该商品房的买受人为本人/同一户籍内亲属：*****。第九条其他商定第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当返还认购人/抵作商品房价款。第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。第十二条本认购书一式*份，双方各执**份，两份具有同等法律效力。出卖人：******法定代表人：******托付代理人：******签订日期：*年*月*日签订地点：******认购人：******代理人：******签订日期：*年*月*日签订地点：******北京商品房认购协议书(第二篇)合同范本北京商品房认购协议书摘要：本协议书是由乙方（认购人）与甲方（开发商）就北京市区商品房认购事宜所订立的协议，并经双方签字确认。本协议包括了购房双方的权益和义务，以确保交易的合法性和顺利进行。一、认购房屋信息认购房屋名称：（填写具体房屋项目名称）认购面积：（填写认购的房屋面积，单位为平方米）认购总价：（填写认购房屋的总价，以人民币计，具体金额写数字和大写）二、认购款项1.认购定金乙方在签署本协议时，应当向甲方支付认购定金，金额为（填写定金金额，以人民币计）。2.认购首付款乙方应按照本协议中约定的时间和比例向甲方支付认购首付款，首付款金额为（填写首付款金额，以人民币计）。3.其他款项根据双方约定，乙方还需向甲方支付其他款项，具体金额为（填写其他款项金额，以人民币计）。三、乙方权益与义务1.乙方享有购买本房屋的优先权，但须按照约定时间和方式支付款项。2.乙方需提供真实有效的认购信息和相关资料，并承担因提供虚假信息而产生的法律责任。3.乙方在甲方书面许可下，可将本协议权益进行转让。四、甲方权益与义务1.甲方保证该房屋的买卖权益清晰，不存在任何纠纷或限制。2.甲方应确保房屋按照约定时间和质量进行交付，并提供房屋购买合同。五、其他事项1.乙方应遵守当地相关房屋认购政策，提供相关证明文件。2.如有任何纠纷，双方应友好协商解决。若不能解决，可向相关法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（开发商）：（签字）乙方（认购人）：（签字）日期：（填写签署日期）(第二篇)：标题和正文请使用合适的字体和字号，保证清晰可读。切勿出现错别字和语法错误，确保合同的准确性和专业性。北京商品房认购协议书(第三篇)北京商品房认购协议书甲方：[开发商（公司）名称]乙方：[购房人（个人或单位）名称]鉴于甲方是合法拥有位于北京市[具体地点]的商品房开发权的开发商，乙方欲购买该商品房，双方经友好协商一致，达成以下协议：一、商品房信息1.1商品房详细信息：房屋坐落：[具体地址]房屋面积：[建筑面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[住宅/商业等]商品房价款：[具体金额]1.2附属设施：乙方购买该商品房可享有的附属设施包括但不限于：公共区域，停车位等。二、认购款项及支付方式2.1认购款项：乙方应支付的认购款为人民币[具体金额]，乙方在签署本协议时应当一次性支付。2.2支付方式：乙方通过银行转账/现金支付等方式支付认购款。支付方式以双方约定为准。三、房屋交付与交付条件3.1房屋交付日期：房屋交付日期为[具体日期]，甲方应在该日将商品房交付乙方。3.2交付条件：甲乙双方约定，甲方应确保在商品房交付前完成以下条件：a)商品房的建筑结构及装修工程符合国家规范和法律法规的要求；b)商品房相关证件、权属证明等文件具备完备并符合法律要求；c)商品房的相关税费已清楚并一次性支付。四、附加条款4.1违约责任：4.1.1若甲方未按照约定时间交付商品房，甲方应赔偿乙方相应的损失，并按照国家相关法律法规承担责任。4.1.2若乙方未按照约定时间支付认购款项，乙方应支付逾期利息，并承担因此给甲方造成的损失。4.2争议解决：双方在履行本协议过程中，如发生争议应友好