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店面房(长期)租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。出租方承租方依据《XX民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,公平,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来款待所以南***门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共***平方米。2、内附属设施:二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为****年,自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式第****年租金为4000元人民币,大写肆仟圆整。第****年租金经双方协商商定************。租金支付方式********五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付**租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租给任何第3者或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰,无共同人意见,无使用之纠纷。4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其全部权归甲方全部。5、甲方有义务关心乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成1致协议。6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施************。乙方应在租赁期满后**日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定使用房屋,不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权依据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。3、。在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当。4、按本协议商定支付租金。七、房屋使用要求和修理责任1、在租赁期间,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方甲方应在接到乙方通知后的**日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当。3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前**日通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责。4、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方。八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必需在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形,结合实际状况重新协商后,签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的**日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期**日,乙方应按****元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同商定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。十一、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之1的,甲方有权解除合同未按商定期限交付租金,超过60天以上的。在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之1的,乙方有权解除合同:甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第3方发生纠纷或甲方与第3人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3方的。租赁房屋主体结构存在缺陷,危及平安的。3、在租赁期限内,有下列状况之1的,双方均可变更或解除合同:甲、乙双方协商1致,书面变更或解除本合同。因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损,致使本合同不能连续履行的。在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能连续履行的。4、在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方患病损失的,甲方应按月租金的**倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列状况除外:该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。十二、违约责任及赔偿1、符合本合同第9条第1、2项的商定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。十三、其他条款1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲,乙双方如有特别状况需提前终止合同,必需提前1个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定,补充协议是本合同不行分割的部分,与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页,壹式份。其中,甲乙双方各执份,均具有同等效力。十四、其他商定租赁期间的水费、电费无特别状况商定不变。出租方:承租方:******联系地址:****联系地址:**电话:*****电话:****证件号:证件号:******产权证号:代表人/代理人:******签约日期:****签约日期:**店面房长期租赁合同(第二篇)合同编号:_____________店面房长期租赁合同甲方:【甲方名称】地址:【甲方地址】联系电话:【甲方联系电话】法定代表人/经营者:【甲方法定代表人/经营者姓名】身份证号码/统一社会信用代码:【甲方身份证号码/统一社会信用代码】乙方:【乙方名称】地址:【乙方地址】联系电话:【乙方联系电话】法定代表人:【乙方法定代表人名称】身份证号码/统一社会信用代码:【乙方身份证号码/统一社会信用代码】鉴于甲方是店面房的房东,拥有该店面房所有权,并有权出租该店面房;乙方有意租赁该店面房,双方经友好协商,达成以下条款,以正式合同方式约定如下:第一条:租赁标的及位置1.1甲方同意将其所有的位于【店面房地址】的店面房(以下简称“店面房”)出租给乙方进行经营活动。1.2店面房具体面积为【店面房面积】,位于【店面房具体位置描述】。第二条:租赁期限2.1租赁期限为【租赁年限】,自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2若乙方在租赁期满【X】个月前向甲方提出续租或终止合同的意向,双方应协商解决,未能协商一致的,按租赁期限自动续租。第三条:租金及支付方式3.1乙方同意按每月【租金金额】的标准,向甲方支付租金。3.2租金支付方式为【支付方式】。支付日为每月【支付日】,乙方需在该日前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式应通过银行转账/现金支付,向甲方提供相关支付凭证。第四条:租赁用途4.1乙方承诺将店面房用于【乙方经营活动的详细描述】,不得将店面房用于其他用途。4.2乙方在租赁期间应合法合规经营,遵守相关法律法规,并承担相关责任。第五条:店面房维护和装修5.1甲方应保持店面房在合同签订时的良好状态,并负责日常维护和修缮工作。5.2乙方须经甲方同意后方可对店面房进行装修和改造,装修费用由乙方承担,装修期限为【装修期限】。第六条:违约责任6.1任何一方违反本合同的条款,应向对方支付违约金。违约金金额为【违约金金额】。6.2若乙方严重违反合同约定,甲方有权终止合同并有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第七条:保密条款7.1本合同内容和履行过程中涉及商业秘密的,双方应予以保密,不得向任何第三方透露。7.2任何一方侵犯了保密义务,应承担相应的法律责任。第八条:争议解决8.1双方因本合同引起的争议应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条:生效与解除9.1本合同自双方签署之日起生效。9.2在合同有效期内,任何一方如需解除合同,必须提前【提前解除期限】以书面形式通知对方。第十条:其他约定事项10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。10.2本合同补充条款和附件构成本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。甲方(签章):乙方(签章):日期:日期:摘要:本店面房长期租赁合同旨在明确甲方将店面房长期出租给乙方的相关条款和责任。合同包括了租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、店面房维护和装修、违约责任、保密条款、争议解决、生效与解除等内容。双方在签署前需详细阅读合同,并确保了解并同意其中的条款和约定。店面房长期租赁合同(第三篇)[合同标题]店面房长期租赁合同[合同内容]甲方(出租方):姓名/公司名称:地址:联系方式:乙方(承租方):姓名/公司名称:地址:联系方式:鉴于甲方是店面房的合法拥有者,在符合法律和法规的前提下,愿意将该房屋出租给乙方;双方经过友好协商,达成以下租赁合同:第一条租赁物及准确地点1.1甲方同意将店面房(以下简称“租赁物”)出租给乙方,具体位于[店面房地址]。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为[具体起始日期]至[具体终止日期]。2.2若乙方在租赁期限届满前三个月内,提出续租意向,甲方有权与乙方商议续租条件。第三条租金及支付方式3.1租金总额为[具体金额],每月应按照[具体金额]支付。3.2乙方应在每月[具体日期]之前支付租金至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1乙方应在签署本合同时,支付保证金[具体金额]至甲方。4.2若乙方在租赁期限届满且没有违约情况发生时,甲方应全额退还保证金给乙方。第五条使用方式及维护责任5.1乙方应按照合法的商业行为使用租赁物,并保证不进行任何违法活动。5.2乙方应负责租赁物的日常

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