厦门市区房屋租赁合同书合集

厦门市区房屋租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：*，以下简称甲方承租方：*，以下简称乙方依据《》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在*市*街*巷*号的房屋*栋*间，建筑面积*平方米、使用面积*平方米，类型*，结构等级*，完损等级*，主要装修设备*，出租给乙方作*使用。其次条租赁期限租赁期共*个月，甲方从*年*月*日起将出租房屋交付乙方使用，至*年*月*日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金*个月或空置*月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金*元，由乙方在*月*日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第*款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第*款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分*次扣除；3.由乙方负责修理；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由*方担当();全部权属*方()第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿*元。2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方*元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的*%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的*%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的*%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他商定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)托付代理人：(签名)托付代理人：(签名)合同有效期限：至*年***月***日厦门市区房屋租赁合同书(第二篇)合同标题：厦门市区房屋租赁合同书正文：甲方（出租方）：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）乙方（承租方）：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就租赁甲方位于厦门市区的房屋事项达成以下约定：一、租赁物及地址1.甲方同意将其位于厦门市区（地址）的房屋出租给乙方。2.房屋基本信息：房屋类型：房屋总面积：房屋内部结构：房屋所在楼层：房屋周边配套设施：其他特殊情况说明：二、租赁期限1.租赁期限为从（日期）起至（日期）止，共计（租赁天/月/年）。2.若租赁期届满，乙方希望继续租赁该房屋，甲方同意则需提前（提前天/月/年）书面告知甲方。三、租金和支付方式1.乙方同意按照每（日/月/年）支付租金（金额）给甲方。2.租金支付日期为每月（日期）前，若逾期支付租金，乙方需向甲方支付相应违约金。四、押金1.乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金（金额）。2.若乙方在租赁期满后按照规定返还租赁物及履行义务，甲方将全额返还押金给乙方。五、权利与义务1.甲方权利与义务：1)按照约定时间将房屋交付给乙方。2)维护房屋的基本安全和功能正常。3)接受乙方依法支付的租金和押金。2.乙方权利与义务：1)按时支付租金和押金。2)善用租赁物，保持房屋的整洁和安全。3)不得私自改动房屋结构和用途。六、违约责任1.若一方未履行合同义务，违约方需支付对方因此遭受的直接损失。2.未经甲方同意，乙方违反约定将房屋转租或用于非法活动的，将承担相应法律责任。七、保密条款1.甲乙双方同意对于租赁合同中涉及的机密信息予以保密，不得擅自泄露、披露给第三方。2.对于违反保密约定的一方，另一方有权要求其承担法律责任。八、争议解决1.甲乙双方一致同意以友好方式解决因履行本合同而产生的争议。2.如因争议无法解决，双方同意将争议提交厦门市有管辖权的人民法院裁决。摘要：本合同是甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就租赁甲方位于厦门市区的房屋事项达成的约定。合同详细说明了租赁物及地址、租赁期限、租金和支付方式、押金、权利与义务、违约责任、保密条款、争议解决等内容。合同具备简洁明了、操作性强的特点。（签署区域）甲方（出租方）：乙方（承租方）：厦门市区房屋租赁合同书(第三篇)合同编号：XXXX甲方（出租方）：（出租方名称）、身份证号码：XXXXXX、联系地址：XXXXXX乙方（承租方）：（承租方名称）、身份证号码：XXXXXX、联系地址：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就厦门市区房屋租赁事宜达成以下合同，以便双方共同遵守：第一条租赁房屋基本情况1.房屋详细地址：（房屋地址）2.房屋结构及面积：（房型、面积等具体描述）3.租期：从（起始日期）起至（终止日期）止。第二条租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）（金额），小写：（金额）元/月。2.租金支付方式：（支付方式）。第三条房屋使用与维护1.承租方在租期内享有出租房屋的使用权，不得擅自调整、转租或出借给第三方。2.承租方须妥善使用房屋及其设施，保证不损坏公共设施和房屋内的财物。3.甲方将房屋交付时已经进行过基本维修，如因非正常损坏或自然灾害造成修缮费用，由承租方承担。第四条违约责任1.乙方在租赁期间未按时支付租金的，应支付相应违约金。2.乙方擅自调整、转租或出借房屋的，甲方有权解除合同。3.甲方未按时提供房屋或房屋存在严重质量问题的，乙方有权解除合同。第五条合同解除及违约金处罚1.若任何一方违反本合同的规定导致解除合同，违约方应支付相应的违约金。违约金金额为（违约金金额）元。2.合同解除后，甲方应返还承租方已支付的租金和押金，但已发生的损失由违约方承担。第六条其他约定1.合同履行过程中，如发生争议，双方应