城市广场文化活动土地租赁

城市广场文化活动土地租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁土地面积及用途1.乙方租赁甲方位于__________的城市广场文化活动土地，面积为__________平方米。2.乙方租赁土地用途为举办文化活动，包括但不限于文艺演出、展览、节庆活动等。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.乙方支付租金方式为__________（转账、现金等）。四、甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权，如因甲方原因导致乙方不能正常使用租赁土地，甲方应承担相应的责任。2.甲方应对租赁土地进行必要的维护和管理，确保土地的安全和整洁。3.甲方不得干涉乙方的正常文化活动举办，但甲方有权对乙方的活动进行监督和管理，确保活动的合法性和安全性。五、乙方权利和义务1.乙方应在租赁期间按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上进行非法活动。3.乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，不得损坏土地及配套设施。六、违约责任1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁土地使用权证明文件4.文化活动审批文件5.租赁土地平面图6.租赁土地现状照片7.租金支付凭证8.租赁合同解除协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能保证乙方正常使用租赁土地，视为违约。2.甲方未能按照约定进行土地维护和管理，导致土地及配套设施损坏，视为违约。3.乙方未按照约定用途使用租赁土地，擅自改变土地用途，视为违约。4.乙方在租赁土地上进行非法活动，视为违约。5.乙方未按照约定支付租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租的土地所有者或授权人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的使用者。3.租赁期限：指双方约定租赁土地的时间长度。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能保证乙方正常使用租赁土地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方承担违约责任，并支付违约金。2.问题：乙方未按照约定用途使用租赁土地。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：土地及配套设施损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，并承担相关费用。五、所有应用场景：1.城市广场文化活动租赁