2024年房屋维修合同示范文本（3篇）

第2页共2页2024年房屋维修合同示范文本甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）就_____户室房屋裂缝维修问题达成如下协议：在保修期内，因甲方施工不当造成房屋出现多处质量问题。虽经维修，但维修效果不明显，且有面积扩大趋势。给乙方生活造成了极其恶劣的影响。现甲方负责对乙方的房屋____室进行维修。1.维修时间：____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证准时交工。2.维修地点：_____户。3.维修质量的监督：房屋卧室内所有墙面进行维修，在维修期间，甲方必须定期派人在现场予以质量监督。4.房屋装饰的复原：由于该房屋的裂缝是在交房时及乙方入住后逐步开始显现的，所以甲方必须负责在裂缝修补完之后对于乙方室内所有装修必须按照原样进行复原工作。若因二次修复原因造成房屋多处色差或其他装修损坏，乙方保留追究甲方由于裂缝给乙方造成损害的权利。5.现有室内物品的保管和损坏的赔偿：在维修之前，甲方和乙方对于乙方家里的物品以及家具（如窗套、灯，家具、空调等）进行认真清点并签字确认。对于在维修期间因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的损毁或者丢失，甲方必须按照原价进行全额赔偿。6、维修之后的房屋质量的验收和审核：需要乙方签字确认。7、房屋保修期的修改：该房屋的保修期原本是按照房屋交接书的确认日期计算，现在要求甲方按照维修完成之后的日期给予重新计算日期，由甲方出据书面承诺，并盖章确认。8.在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工方予以负担，同时维修会产生灰尘、甲醛等污染导致无法居住，因此产生的费用需甲方负责。9、如此次后维修没有达到预期的修复效果，又出现裂纹等其他质量问题，则甲方必须承担再次维修赔偿责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修。维修期内按维修天数赔偿乙方相关费用（如误工费、精神损失费等）计算标准按照每天____元人民币赔偿给乙方并提供住宿。10.由于本次维修责任完全由甲方造成，且给乙方的生活和工作造成了极大不便，故维修结束后要求甲方对乙方住房给以全面保洁，保洁应达到乙方预期效果。11.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签章后生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____2024年房屋维修合同示范文本（2）房屋维修合同本合同由以下双方就房屋维修事宜达成协议：甲方：{甲方姓名/公司名称}，统一社会信用代码/身份证号码：{甲方统一社会信用代码/身份证号码}，住所/注册地址：{甲方住所/注册地址}。乙方：{乙方姓名/公司名称}，统一社会信用代码/身份证号码：{乙方统一社会信用代码/身份证号码}，住所/注册地址：{乙方住所/注册地址}。鉴于：1.甲方拥有位于{房屋地址}的房屋；2.房屋存在一定的维修保养需求；3.双方愿就房屋维修事宜进行合作协商。根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，双方经友好协商达成如下协议：第一条维修项目1.甲方授权乙方对房屋进行维修保养工作，包括但不限于：a.室内修缮：墙面油漆、地板修复、门窗维修等；b.室外修缮：外墙粉刷、屋顶修缮、门窗维修等；c.水电维修：给排水管道疏通、水龙头、灯具等维修等；d.其他维修项目：{其他维修项目}。2.维修所需材料、设备及配件由乙方负责采购，甲方承担相应费用，并按照双方约定的支付方式进行支付。第二条维修期限1.维修工作将于{维修开始日期}开始，预计于{维修结束日期}完成。双方同意在正常情况下尽力按时完成维修工作，但如遇不可抗力因素，维修期限可适当顺延，双方应互相通知并协商解决方案。第三条维修费用1.维修费用总额为人民币{维修费用总额}元。具体费用明细如下：a.维修工时费用：人民币{维修工时费用}元，按照实际工时计算，工时费标准{工时费标准}元/小时；b.材料费用：按照实际材料消耗量进行结算，费用明细见附表；c.其他费用：{其他费用明细}。2.甲方应在维修工作开始前支付维修费用的30%，余款应在维修工作结束后三个工作日内支付。第四条维修质量保证1.乙方保证维修工作的质量符合国家标准和双方约定的要求，并承担由于质量问题引起的维修责任。2.维修工作完成后，甲方有权对维修质量进行验收。若存在不符合约定质量要求的问题，甲方应书面通知乙方，并要求乙方限期修复。若乙方在限期内未能解决问题，甲方有权要求乙方按照约定退还相应费用。第五条违约责任1.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.若遇不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任，但应立即通知对方，并尽力减少损失。第六条保密条款1.双方承诺在合作期间和终止后继续保守本合同的商业秘密和对方的机密信息，不得向第三方泄露或使用，除非经对方事先书面同意或法律要求。第七条争议解决1.因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的变更、补充事项应采用书面形式，并由双方在合同变更、补充协议上签字确认后生效。3.本合同自双方签字之日起生效，有效期为{合同有效期}，如需履行期限延长，需双方协商一致并签订书面补充协议。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：日期：2024年房屋维修合同示范文本（3）房屋维修合同甲方（以下简称“业主”）：地址：乙方（以下简称“维修公司”）：地址：鉴于，业主为其所拥有的房屋进行维修保养工作，希望委托维修公司进行相关工作；经过双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：第一条合同目的业主委托维修公司对其房屋进行维修保养，以确保房屋的正常使用和功能完好。第二条维修内容1.维修公司应根据业主的要求和具体情况，对房屋进行以下维修保养工作：（列举具体的维修项目和细节，如水电维修、油漆修补、家具更换等）2.维修公司应确保所使用的材料和工艺符合国家相关标准，并保证维修质量。3.维修工作应在合同签订后的（具体起始日期）开始，并于（具体终止日期）完成。第三条付款方式1.业主应按照维修公司提供的费用估算单进行付款。维修公司应事先提供明细的费用估算单，包括材料费、人工费、设备费等。2.业主应在合同签订后的（具体日期）前支付维修费用的（具体比例）作为预付款。维修公司完成工作后，业主应支付剩余的维修费用。3.如维修工作进程中出现材料价格上涨等情况，维修公司应提前通知业主并重新进行费用估算，业主同意根据重新估算的费用进行支付。第四条维修期限延长1.若维修工程因不可抗力等原因导致延迟完成，维修公司应及时通知业主并重新安排工作。2.若维修工程延期超过（具体天数），业主有权解除合同并要求返还预付款。维修公司应退还预付款，并赔偿业主因维修工程延期所遭受的损失。第五条维修质量保证1.维修公司应对所提供的维修工程质量负责。维修工程竣工后，业主有权根据质保期（具体天数）内的维修情况提出质量问题，并要求维修公司进行修复。2.维修公司应积极响应并主动解决业主提出的质量问题。如维修公司未在（具体期限）内解决问题或拒绝解决，则业主有权要求返还维修费用或委托第三方进行维修，并要求维修公司承担相应的赔偿责任。第六条保密条款1.双方应对履行合同过程中所涉及的商业秘密和技术秘密进行保密。未经对方书面许可，任何一方不得向第三方泄露或使用商业秘密和技术秘密。第七条合同解除1.双方协商决定解除合同的，应书面通知对方，并经过友好协商确定解除的相关事宜。2.若一方违反合同约定且无法进行修正的，对方有权要求违约方支付违约金或采取其他法律手段进行维权。3.合同解除后，双方应互相清偿已发生的费用，并彼此不再承担其他义务和责任。第八条争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。如协商无果，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他事项1.本合同自双方签订之日起生效