2024年前期物业管理服务合同标准版本（3篇）

第3页共3页2024年前期物业管理服务合同标准版本合同备案号：()一、合同双方当事人：委托方（以下简称甲方）（签章）联系人：联系电话：受托方（以下简称乙方）（签章）物业管理负责人：联系电话：二、物业基本状况：物业名称：物业类型：物业座落：物业总建筑面积：____方米，其中：已竣工建筑面积____平方米，尚在建的____平方米；按物业类型划分，具体是：①住宅建筑面积，总计____平方米；独立式住宅____幢_____套，计____平方米；多层住宅____幢____单元_____套，计____平方米；8～9层住宅____幢_____套，计____平方米；10～20层住宅____幢_____套，计____平方米；21～30层住宅____幢_____套，计____平方米；31层以上住宅____幢_____套，计____平方米；②商务办公用房____幢，层数_____，套（间）数_____，建筑面积总计____平方米；③商业用房____幢，层数_____，套（间）数_____，建筑面积总计____平方米；④工业用房____幢，建筑面积总计____平方米；⑤机动车场（库）建筑面积总计____平方米，停车位____个；地面停车库____个，建筑面积____平方米，地面停车位____个；⑥其他用房_____处，建筑面积计____平方米。三、物业管理公共服务费标准（请分类填写）四、物业管理期限：____年____月____日时至____年____月____日时五、乙方向甲方出示的证件：1、企业的营业执照，编号：2、企业的物业管理资质证书，编号：3、其他有关业绩证明文件：六、备案时间与备案机关：备案机关：（盖章）备案时间：____年____月____日说明：1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印件）向物业管理主管部门提交。3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息。2024年前期物业管理服务合同标准版本（2）合同编号：XXXXX甲方：物业管理公司地址：XXXXX联系方式：XXXXX乙方：物业所有人地址：XXXXX联系方式：XXXXX鉴于甲方是一家经过工商注册合法存在的物业管理公司，具有提供物业管理服务的能力和资质。乙方是一名物业所有人，希望将其物业交由甲方进行管理。经双方友好协商，就乙方物业的管理事宜达成如下约定：第一条服务内容1.甲方承诺提供全面有效的物业管理服务，包括但不限于提供物业资产管理、设备维护保养、公共区域清洁卫生、安全巡逻等服务。2.甲方将根据实际情况，合理安排管理人员，并为其提供必要的培训和指导，确保其工作质量和服务水平。3.如果乙方对甲方的管理服务有任何意见或建议，应及时向甲方提出，并予以积极反馈，以便甲方及时改进和优化服务。第二条服务费用和支付方式1.乙方同意按照甲方的收费标准支付物业管理费用，并于每月的5日前支付当月的管理费用。2.物业管理费用的具体标准和支付方式，双方另行签订《物业管理服务费用补充协议》，作为本合同的附件。第三条服务期限和终止1.本合同有效期为____年，自合同签订之日起开始计算。2.若乙方需要提前终止本合同，则应提前____天书面通知甲方，并支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。3.若甲方未履行合同义务，乙方有权单方面提前终止本合同，并无需支付违约金。第四条保密条款1.双方同意对涉及到对方商业秘密的信息进行保密，并承诺不得向任何第三方披露。2.本保密条款的保密期限为本合同有效期及解除后的三年。第五条违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而产生的一切经济损失。2.若甲方未按时提供服务或服务质量差，乙方有权要求降低管理费用或中止支付管理费用。第六条争议解决1.若发生任何与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。2.合同履行过程中，如发生不可抗力事件导致无法履行合同义务的，受影响的一方不承担违约责任。第七条其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的附件以及合同补充协议与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年前期物业管理服务合同标准版本（3）物业管理服务合同甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方是一家专业的物业管理服务公司，具有丰富的物业管理经验，为明确双方权利和义务，甲乙双方经友好协商就以下事项达成如下协议：一、服务内容1.1甲方负责对乙方物业项目进行全面管理，包括但不限于保安管理、环境卫生管理、设备设施维护、公共区域清洁等工作。1.2甲方应按照合同约定的要求提供专业、高效的物业管理服务，确保物业项目的良好运营。1.3乙方有权随时检查甲方的工作进展，并提出合理建议。二、服务期限2.1本合同自双方签署之日起生效，至（具体日期）结束。2.2若一方提前终止合同，应提前通知对方，并支付相应的违约金。三、服务费用3.1乙方应按照约定的服务费用及时支付给甲方，费用包括基础管理费、绩效奖金等。3.2如发生额外费用或调整，甲乙双方应及时协商并签订补充协议。四、保密条款4.1双方承诺在合作过程中保守商业秘密，禁止向第三方透露相关信息。4.2如因一方违反保密约定造成对方损失，违约方应承担相应责任。五、争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，应提交（具体仲裁机构/法院）解决。5.2仲裁裁决对双方均具有约束力，各方应尊重并执行。六、其他事项6