玛雅教堂租赁协议

玛雅教堂租赁协议合同编号：__________玛雅教堂租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有玛雅教堂的出租权，且乙方愿意租赁甲方拥有的玛雅教堂，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租赁协议。第一条租赁物1.1甲方出租的玛雅教堂位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的玛雅教堂仅限于__________使用，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物的使用权。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护。4.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2协议解除后，乙方应按照甲方要求迁出租赁物，并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.玛雅教堂租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.维修和保养记录7.租金支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或提前解除租赁合同的，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的玛雅教堂。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供租赁物。如有必要，乙方可以寻求法律途径维护自身权益。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付租金。如乙方逾期支付，甲方可以要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物损坏或需要维修。五、所有应用场景：1.甲方拥有玛雅教堂的出