车位买卖合同范文

车位买卖合同范文合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：第一条车位基本情况1.1车位位于__________（小区名称），编号为__________。1.2车位的所有权归甲方所有，甲方有权将车位出售。1.3车位的用途为停车位，乙方购买该车位后，仅享有该车位的停车使用权，不享有车位的所有权。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所拥有的该车位。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将车位的购买价款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方收到乙方支付的车位购买价款后，应及时为乙方办理该车位的过户手续。第三条过户及交付3.1甲方应在本合同签署之日起十个工作日内，将该车位的所有权过户至乙方名下。3.2过户完成后，甲方应将该车位的钥匙及相关证明文件交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方保证该车位不存在任何权利纠纷，有权将车位出售。4.2乙方购买该车位后，应遵守该车位的使用规定，不得将车位擅自转租、转售或用于其他用途。4.3乙方应按期支付该车位的物业管理费等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述的车位购买价款的10%。5.2如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的车位购买价款，并支付违约金。5.3如因乙方原因导致过户失败，乙方应支付违约金，甲方有权保留该车位，并追究乙方的其他法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：签字/盖章日期：乙方（买方）：签字/盖章日期：一、附件列表：1.车位所有权证明2.买卖双方身份证明3.该车位的物业管理费支付证明4.银行账户信息5.该车位的过户证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，未能将该车位的所有权过户至乙方名下，或存在权利纠纷。2.甲方未能在规定时间内将该车位的钥匙及相关证明文件交付给乙方。3.乙方未按期支付该车位的物业管理费等费用。4.乙方擅自将车位转租、转售或用于其他用途。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.车位买卖合同：指甲方将其拥有的车位出售给乙方，乙方购买该车位的合同。2.所有权：指对车位享有占有、使用、收益和处分的权利。3.过户：指将车位的所有权由甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同第二条所述的车位购买价款的10%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户失败：如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的车位购买价款，并支付违约金。如因乙方原因导致过户失败，乙方应支付违约金，甲方有权保留该车位，并追究乙方的其他法律责任。2.物业管理费等费用未支付：乙方应按期支付该车位的物业管理费等费用。如乙方未能按期支付，甲方有权要求乙方支付，并有权解除本合同。3.车位使用规定违反：乙方不得将车位擅自转租、转售或用于其他用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，有权将车位出售。2.乙方愿意购买甲方所拥有的车位。