无房产证的房屋转让协议

无房产证的房屋转让协议合同编号：__________一、转让方信息：甲方姓名/名称：________________甲方住所/注册地址：________________甲方联系人：________________甲方联系电话：________________1.2甲方为房屋的currentlegalowner，该房屋位于________________（详细地址），包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。二、受让方信息：乙方姓名/名称：________________乙方住所/注册地址：________________乙方联系人：________________乙方联系电话：________________2.2乙方自愿购买甲方拥有的上述房屋，并同意按照本协议的约定支付购房款项。三、房屋基本情况：3.1甲方所持有的房屋尚未取得房产证，但甲方为该房屋的currentlegalowner，对该房屋享有合法所有权。3.2房屋位于________________（详细地址），建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，房屋结构为_______，房屋现状为_______。3.3甲方承诺，自本协议签订之日起，保证该房屋在转让过程中不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。四、转让价格及支付方式：4.1双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。五、交付及过户：5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。5.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。甲方应积极配合乙方完成过户手续，提供必要的文件和证明。六、违约责任：6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的____%。6.2如因政策、法律等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决：7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋现状照片或视频3.房屋转让款项支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.房屋交付确认书6.双方身份证明文件7.其他双方认为需要提供的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款项。3.甲方未按约定配合乙方完成过户手续。4.因政策、法律等原因导致本协议无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议中转让房屋的一方。2.乙方：指本协议中购买房屋的一方。3.购房款项：指乙方根据本协议约定支付给甲方的房屋购买价格。4.交付：指甲方按照本协议约定，将房屋及附属设施交由乙方实际占有和使用的行为。5.过户：指乙方按照本协议约定，将房屋所有权转移至其名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本协议。2.乙方未能按时支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除本协议。3.甲方未按约定配合乙方完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本协议。4.因政策、法律等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。五、所有应用场景：1.无房产证的房屋所