建筑施工居间合同

建筑施工居间合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、居间服务内容1.1居间方负责在委托方和承包方之间搭建沟通桥梁，协助双方达成合作意向。1.2居间方应根据委托方的要求，向其推荐具备相应资质和能力的承包方。1.3居间方应协助委托方和承包方签订施工合同，并监督合同的履行。1.4居间方在项目过程中提供必要的咨询服务，包括但不限于施工进度、质量控制、安全监管等。二、居间服务费用及支付方式2.1委托方应支付给居间方一定的居间服务费用，具体金额双方协商确定。2.2居间服务费用的支付方式为：委托方在合同签订后____个工作日内，向居间方支付总费用的____%。2.3项目完工后，经委托方和承包方验收合格，委托方应在验收合格后____个工作日内，向居间方支付剩余的居间服务费用。三、保密条款3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若居间方未能按照约定推荐合适的承包方，导致合同无法签订的，居间方应退还已收取的居间服务费用。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.居间服务费用支付证明2.承包方资质证明3.施工合同复印件4.验收报告5.商业秘密、技术秘密、市场信息等相关资料二、违约行为及认定：1.未能按照约定推荐合适承包方的，属于居间方的违约行为。2.未能按照约定支付居间服务费用的，属于委托方的违约行为。3.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息等，属于违约行为。4.未能按照合同约定履行其他义务的，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.居间方：指在委托方和承包方之间提供介绍、沟通、协调等服务的自然人、法人或其他组织。2.承包方：指具备相应资质和能力，承担施工任务的法人或其他组织。3.居间服务费用：指居间方为委托方提供居间服务所收取的费用。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。6.市场信息：指与经营活动有关的信息，包括客户信息、竞争对手信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.居间方推荐承包方不合适：及时与居间方沟通，要求其重新推荐，必要时可以要求退还已支付的居间服务费用。2.委托方未能按时支付居间服务费用：提醒委托方履行合同约定，按时支付居间服务费用。必要时可以依法追讨欠款。3.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息：追究违约方法律责任，要求其停止侵权行为，赔偿损失。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑施工项目需要寻找合适的施工方。2.委托方不熟悉建筑行业，需要居间方