商场整体租赁简单合同范本

商场整体租赁简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁商场的基本情况1.1商场位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商场面积为__________平方米。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。2.2租金支付方式为银行转账，账号及户名为：__________。2.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户。第三条租赁用途3.1乙方租赁商场仅限于__________用途。3.2乙方不得在租赁期间将商场转租给第三方。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责商场的整体维护和保养，确保商场设施的正常运行。4.2乙方应合理使用商场设施，并负责日常的清洁和保养。4.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁期间商场的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为__________个月租金。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________个月租金。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________个月租金。7.3双方未履行本合同约定的义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：商场平面图一、附件列表：1.商场平面图2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁合同备案证明5.租金支付证明6.保险单副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.双方未履行本合同约定的义务，给对方造成损失的，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权对外出租的法人实体。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的法人实体。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商场设施损坏：及时联系甲方，由甲方负责维修，如因乙方使用不当导致，乙方承担维修费用。2.租金支付问题：确保每月按时将租金支付到甲方指定的账户。3.合同变更或解除：双方签订书面协议，明确变更或解除事项。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商场整体租赁给乙方，乙方用于__________用途。2.乙方租赁商场后，进行日常经营