普通的房屋租赁合同范本

普通的房屋租赁合同范本合同编号：_______身份证号：_______第一条房屋基本情况1.2甲方保证所出租房屋为合法、权属清晰的房屋，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、欠费等瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为房屋租赁期间的押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并承担日常维护责任。5.2乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。5.3甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，对于非乙方使用原因导致的损坏，甲方应及时修复。第六条合同的变更、解除及终止6.1在租赁期内，甲、乙双方经协商一致，可书面变更或解除本合同。6.2出现下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋：（1）乙方逾期支付租金，经甲方书面催告后_______日内仍未支付的；（2）乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置房屋的；（3）乙方利用房屋从事违法活动的。6.3出现下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方违反本合同约定，未及时修复房屋及其附属设施、设备的；（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住的。第七条违约责任7.1甲、乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方违反本合同第六条第2款的约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并退还乙方已支付的租金和保证金。7.3乙方违反本合同第六条第3款的约定，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.甲方身份证明