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文档简介

茶楼转让房源合同范本合同编号：_______转让方（甲方）：_______地址：_______联系方式：_______受让方（乙方）：_______地址：_______联系方式：_______第一条转让标的1.2茶楼的具体位置、面积、设施等情况详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买甲方的茶楼。（1）乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金；（2）剩余转让价款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。第三条茶楼转让手续3.1甲方应负责办理茶楼转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。3.2乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。第四条茶楼现状及交付4.1甲方保证茶楼在转让时处于正常经营状态，且不存在任何重大质量问题。（1）茶楼内的设备、装修、设施等均处于正常使用状态；（2）茶楼内无任何第三方主张权利或存在任何纠纷。第五条转让后的经营5.1乙方在接收茶楼后，有权根据自身意愿进行经营活动，甲方不得干涉。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担经营过程中产生的所有费用和责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（甲方）：_______受让方（乙方）：_______签订日期：_______附件列表：附件一：茶楼位置、面积、设施等情况说明法律名词及解释：1.产权过户：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的法律行为。2.营业执照变更：指企业因转让、合并、分立等原因，需要变更企业名称、法定代表人、注册资本等登记事项的行为。3.管辖权：指法院对案件进行审理和判决的权力。相关问题及注意事项：1.在实际执行过程中，可能会出现茶楼存在隐形债务、租赁合同纠纷等问题，建议双方在签订合同前进行充分调查和了解。2.茶楼转让过程中，涉及到的税费、手续费等费用，双方应在合同中明确约定承担方。3.乙方在接收茶楼后，应注意及时办理相关证照的变更手续，避免因证照问题影响正常经营。解决办法：1.双方在签订合同前，应充分了解茶楼的经营状况、财务状况等，必要时可委托专业机构进行尽职调查。2.双方在签订合同前，应咨询相关部门或专业人士，了解茶楼转让所需承担的税费、手续费等费用，并

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