小升初租赁合同范本

小升初租赁合同范本合同编号：_______出租方（甲方）：_______地址：_______联系电话：_______承租方（乙方）：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋所有权证号：_______1.3房屋结构及面积：_______1.4甲方承诺该房屋无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条费用及其他5.1在租赁期间，水、电、燃气、网络、有线电视、物业管理费等费用由乙方承担。5.2乙方应按照甲方提供的设施清单进行使用，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市场价赔偿。第六条房屋使用及维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方修复。第七条合同的变更、解除和终止7.1在租赁期内，甲、乙双方经协商一致，可变更或解除本合同。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲、乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的租金。8.3乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常出租房屋，乙方应支付甲方双倍租金作为违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______附件列表：1.房屋设施清单2.甲方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指房屋所有权人，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.租赁合同：指出租方与承租方就租赁房屋的相关事宜达成的协议。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁合同签订前，甲、乙双方应充分了解对方的身份、信誉等情况，避免因对方原因导致合