消防合同(修改稿)

合同编号：2012-001博烨.金域蓝湾消防工程施工合同工程名称：博烨.金域蓝湾建设单位：恒冠房地产开发有限公司施工单位：哈尔滨龙宇消防设施安装有限公司签订日期：2012年8月8日博烨.金域蓝湾消防工程施工合同建设单位（简称甲方），恒冠房地产开发有限公司施工单位（简称乙方），哈尔滨龙宇消防设施安装有限公司根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定，为明确甲方、乙方的权利、义务和责任，经双方协商一致，就博烨.金域蓝湾消防工程施工签订本合同。工程概况工程名称：博烨.金域蓝湾消防工程工程地点：拜泉县承包范围：消防工程：1、消防水①喷淋系统②消火栓系统③消防泵房及10分钟供水系统④消防外网及消防水池工程安装2、消防电①火灾报警系统②事故照明系③发电机房3、通风排烟①防排烟系统②诱导风机系统③正压送风系统4、消防有关的联动系统（四）承包方式：包工包料第二条施工准备建设单位本合同签订后，提供消防施工图8套（消防建审批准后施工图）。为乙方在施工中提供便利条件。提供水源、电源和临时用房，用地。乙方组织施工管理人员和材料，施工机械进场。本合同签订后，10日内向甲方和监理提交施工组织设计和施工材料设备、成品、半成品等进场计划。第三条工程期限（一）本工程施工日期2012年月日至2013年月日。（土建工程交工15日内，消防验收检测交工）（二）如遇下列情况之一造成工期延误，经甲方和监理签证后，工期相应顺延1.重大的设计变更或由甲方提出的工程量增加。2.甲方未按合同规定支付进度款，致使施工不能正常进行。3.不可抗力。第四条工程质量乙方必须严格按照施工图等设计文件和国家相关标准规范、规程施工，并接受甲方和监理的管理和监督。工程质量等级达到消防验收合格标准，乙方及时向甲方和监理提交完整的施工技术资料。乙方在施工过程中必须遵守下列规定所有材料、设备、机件进场时，必须提供质量合格证或检测报告，并经甲方和监理许可。乙方应按质量检验标准，对工程检验，分项、分部进行自检。乙方在施工过程中发生质量事故，应及时报告甲方和监理。按设计方、甲方和监理共同确定处理意见实施整改。乙方对工程量、材料，施工工艺等做任何变更，均须提前一周向甲方提交施工变更联系单，经甲方和监理签证许可后方可实施。工程造价与结算依据1、本工程总造价暂时按照17万平方米，以每平方米130元/m2计入，暂定为：贰仟贰佰壹拾万元整。2、具体结算方式采用定额结算：本工程定额采用2010年黑龙江省《给排水、暖通、消防及生活用燃气安装工程计价定额》2010年黑龙江省《建设工程费用定额》及当年《哈尔滨工程造价信息》的价格信息。取费标准：a通用措施费为人工费的3.72%b企业管理费为人工费的18%c利润为人工费的30%d安全文明施工费、规费、税金按文件规定计取e人工费按90元/工日调差，计费基础为53元/工日以上内容作为结算依据。（二）材料设备在《哈尔滨工程造价信息》的价格信息中有价的材料、设备，由乙方向甲方报品牌，经甲方审核后，价格执行当年当月份《哈尔滨工程造价信息》。《哈尔滨工程造价信息》的价格信息中没有或无价的材料、设备，由乙方提出品牌报价，甲方审核后，下发确认联系单确定。施工前乙方向甲方上报材料设备计划书，便于甲方及时审核价格。（三）水电费由乙方挂表计量、向甲方报计量数据，按实际水量，电量，交费。第六条工程价款的支付方法本工程在乙方进场时甲方拨付预付款总造价的30%本工程每月申报工程形象进度，经审核后付80%。本工程安装完工后付工程总造价90%。本工程调试验收完付5%，留5%保修金。保修金在验收合格起满两年，如无质量问题，到期一次性支付（无息）。甲方每次支付工程款时，乙方需提供完整的正规专用发票。乙方在工程竣工后十五日内向甲方递交竣工工程结算报告及完整的结算资料。甲方自签收之日起，10天内将结算进行审核，审核部门在30日内审核完毕（如在45天内不审核，乙方按上报资料确认为甲方默认，乙方决算有效，甲方支付工程尾款）。保修金支付：乙方收到甲方维修单三天内必须派维修人员进行维修保养。特殊情况及时解决。若三天未派维修人员，甲方可另行委托维修单位进行维修，维修费从保修金中扣除。设计变更及签证增加的费用，随工程决算列入工程成本。第七条质量保修质量保修项目内容及范围，本合同乙方承包的全部内容。质量保修期：两年。（质量保修期自工程竣工验收合之日计算）第八条双方责任甲方责任提供施工进场，使之具备施工条件。提供施工临时水电设施，保证施工期间的需要。提供临时建设施工用地。（乙方生活、办公用）。组织本工程相关图纸会审。负责现场协调、配合管理，监督检查工程质量，隐蔽工程验收，签署验收合格报告。审核乙方负责的设计、提出的施工组织设计、施工方案。在乙方不按合同要求进行施工的情况下，勒令乙方暂停施工，并在乙方整改完毕提出报告后进行审核和批准复工。办理交竣工交接手续。当工程质量明显与合同文件不符时，向乙方发生整改或停工指令。负责协调乙方与其他施工单位的施工进度。合同约定需用乙方完成的工作，如乙方拒绝完成或不能按合同要求，甲方有权安排其他单位完成，按所发生的费用从乙方扣除。同乙方办理工程结算。乙方责任乙方负责办理消防审批，验收的有关手续。乙方协助甲方取得消防建审合格证。负责对消防图纸进行优化，应尽可能按利于降低成本和增加使用功能方面考虑。该工作由乙方具体负责与消防部门、设计单位沟通协调。按进度计划实施，与外网连接应符合设计图纸和消防验收要求。乙方因自身原因造成工程延期，按合同法规定执行。因乙方自身原因，工程质量不符合本合同约定标准的，甲方和监理有权提出整改达到标准。乙方不能将工程转包或变相转包，甲方有权解除合同。保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定。施工期间须及时将垃圾清理出施工现场。乙方如需变更项目经理及主要成员、施工方案，必须提前一周书面上报监理和甲方，经总监和甲方同意方可执行。乙方必须参加工程例会、监理例会。乙方出现以下情况人员，经总监确认必须在24小时内调离本工程范围，并应尽快调整人员入场。A甲方确认无法胜任工作者，对工程质量技术水平差，对工作不负责任的人员，不熟悉本专业的技术人员等等。B不能积极配合甲方正常正确工作者。C违反甲方工地现场管理规定者。D对安全不重视者。E与本工程施工无关的人员。10.隐蔽工程在验收之前，48小时通知甲方、监理验收合格，乙方方可隐蔽继续施工。11.甲方收到乙方递交竣工报告后10天内，组织验收，予以认可或提出修改意见，乙方按照要求整改。12.工程具备验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。竣工资料一式四套（其中一套必须为原件），包括竣工图，施工中间检查记录，各种原材料的材质证明等。按哈尔滨市城建档案管理规定去装订，乙方负责向甲方提供该资料并配合甲方向档案馆移交竣工资料。乙方在本工程施工现场的临时设施，应在竣工后两天内或在甲方指定的时间内全部撤离及拆除，做到工完场清。乙方在安装设备管道前，应向甲方和监理提供标高尺寸等。甲方和监理答复后，再进行接安。甲方为乙方提供水源、电源接点处，由连接点至使用点之间的管线，由乙方自行敷设。乙方向甲方交纳水电费用。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受安全监督检查。乙方群体现场施工人员应统一服装，管理人员、各工种之间安全帽应有区别，全部人员应佩带工作证。乙方应妥善管理机械、工料、建筑垃圾等。自行安排施工人员的食宿问题。乙方应严格按图施工、规范操作，保证原材料及半成品质量。第九条安全和文明施工乙方应严格遵守国家规定的操作规程和安全制度，遵守甲方的现场安全、文明施工等有关规定。乙方在施工过程中发生安全事故的，由乙方承担全部法律和经济责任。乙方应文明施工，争创文明标化工地，遵守治安条例。杜绝一切不安全因素。第十条合同争议的解决办法在本合同履行过程中，双方友好协商解决