修车店租赁示范合同

修车店租赁示范合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁店面及面积2.店面面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，按月支付。2.乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、租赁用途乙方租赁店面仅用于从事修车业务，不得从事其他经营活动。五、维修保养1.乙方应负责店面的日常维修保养，确保店面设施正常运行。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。六、保险乙方应办理店面及相关设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。七、水电费用1.店面的水电费用由乙方承担。2.乙方应按期支付水电费用，如有拖欠，甲方有权从乙方租金中扣除。八、合同终止1.合同期满，乙方未续租的，甲方有权收回店面。2.乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币__________元。九、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面所有权证明3.乙方修车业务经营许可证4.保险单据5.水电气费用缴纳凭证6.维修保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用店面，视为违约。2.乙方逾期支付租金，未经甲方同意延迟超过十五天，视为违约。3.乙方提前解除合同，未按照约定提前一个月书面通知甲方，视为违约。4.乙方未按照约定办理保险，或者保险单据未提供给甲方备案，视为违约。5.乙方未按照约定承担维修保养责任，导致店面设施损坏，视为违约。6.乙方未按照约定支付水电气费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有店面所有权并有权出租的一方。2.承租人：指租赁店面并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的店面使用费用。5.违约金：指违约方需支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方需支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定用途使用店面：甲方有权要求乙方改正，并可按照违约金条款要求乙方支付违约金。2.乙方逾期支付租金：甲方有权按照滞纳金条款要求乙方支付滞纳金，或者提前解除合同。3.乙方提前解除合同：甲方有权要求乙方按照违约金条款支付违约金，并要求乙方承担剩余租赁期限的租金。4.乙方未办理保险或未提供保险单据：甲方有权要求乙方办理保险，并要求乙方提供保险单据。5.乙方未承担维修保养责任：甲方有权要求乙方承担维修保养责任，并要求乙方支付因此而产生的费用。6.乙方未支付水电气费用：甲方有权要求乙方支付欠缴的费用，并要求乙方承担因此而产生的违约金。五、所有应用场景：1.修车店经营者租赁店面进行修车业务。2.租赁双方为个体经营者或企业。3.租赁双方通过协商达成租赁意向并签订租赁合同。4.租赁双方按照合同约定履行各自权利和义务。5