环境实验室租赁协议

环境实验室租赁协议合同编号：__________环境实验室租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其环境实验室租赁给乙方使用的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁实验室及设施1.2乙方租赁实验室的使用面积为__________平方米。1.3乙方租赁实验室的期限自__________年____月____日至__________年____月____日。二、租金及支付方式（1）实验室租金：人民币__________元/月；（2）实验室物业管理费：人民币__________元/月；（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。2.2乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期的租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。三、使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求使用实验室及相关设施，并遵守实验室的各项管理规定。3.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押实验室及设施。3.3乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施、设备和物品，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。3.4乙方在租赁期间应遵守国家的环境保护法律法规，确保实验室内的环境保护设施正常运行，防止环境污染。四、维修及保养4.1甲方负责实验室及相关设施的维修和保养，确保实验室的正常使用。4.2乙方发现实验室设施设备存在故障或安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离实验室。5.3在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日附件一：实验室设施、设备和物品清单（此处附上实验室设施、设备和物品清单）附件二：租赁实验室平面图（此处附上租赁实验室平面图）一、附件列表：1.环境实验室租赁协议2.实验室设施、设备和物品清单3.租赁实验室平面图4.甲方资质证明文件5.乙方资质证明文件6.实验室安全操作规程7.实验室环境保护措施方案8.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自转租、转让或抵押实验室及设施3.乙方未妥善保管甲方提供的设施、设备和物品4.乙方违反国家的环境保护法律法规5.甲方未按约定维修和保养实验室设施设备6.甲方提前终止本合同且未支付相应赔偿7.任何一方未履行本合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有环境实验室所有权并将其出租给乙方使用的法人或其他组织。2.承租方：指乙方，租赁甲方环境实验室使用的法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁实验室及使用相关设施。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。6.履行：指合同双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，协商解决或依法采取措施追讨租金。2.实验室设施设备故障：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。3.合同争议：协商解决，协商不成的可向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.合同到期续约：提前协商续约事宜，签订新的租赁合同。5.法律法规变更：遵循新的法律法规，如有必要可协商修改本合同。五、所有应用场景