2019年二建《法规》真题及精析1-5讲解_第1页
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2019年二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》真题及答案解析（2019-1）关于法人应当具备条件的说法，正确的是（）。A．须经有关机关批准 B．有技术负责人C．承担有限民事责任 D．应当有自己的名称和组织机构【答案】D。法人应当具备的条件：依法成立，应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费，能够独立承担民事责任，有法定代表人。因此本题正确选项为D。（2019-2）甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同，该车辆所有权自（）时发生移转。A．交付 B．合同成立C．合同生效 D．车辆完成登记【答案】A。动产物权以占有和交付为公示手段。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。因此本题正确选项为A。（2019-3）关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。A．建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上B．建设用地使用权的设立可以采取转让方式C．建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分D．建设用地使用权期间届满的，自动续期【答案】C。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。A选项说法错误。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。B选项说法错误。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。（2）应当向登记机构申请变更登记。（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。C选项说法正确。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。D选项说法错误。因此本题正确选项为C。（2019-4）在施工合同中，就施工行为而言，债权人是（）。A．建设单位 B．设计单位C．施工企业 D．监理单位【答案】A。施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债。施工合同的义务主要是完成施工任务和支付工程款。对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人；对于支付工程款，则相反。因此本题正确选项为A。（2019-5）关于商标专用权的说法，正确的是（）。A．商标专用权是一种有形财产权B．转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请C．注册商标的有效期为10年D．商标专用权的有效期自提出申请之日起计算【答案】C。商标专用权是一种无形财产权，是一种知识产权，是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利。A选项说法错误。注册商标的转让是指商标专用人将其所有的注册商标依法转移给他人所有并由其专用的法律行为。转让注册商标的，转让人和受让人应当共同向商标局提

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