房地产合作意向协议书样本

房地产合作意向协议书样本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________法定代表：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________法定代表：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________1.5项目投资估算：__________二、合作原则2.1双方遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共同推进项目合作。2.2双方共同成立项目公司，负责项目的投资、开发、运营等工作。2.3双方按照约定分配项目利润，共担风险。三、合作内容3.1甲方负责项目的土地取得、规划审批、基础设施配套等前期工作。3.2乙方负责项目的投资、融资、工程建设、销售及运营管理。3.3双方共同商讨项目的设计、建设、运营等关键环节，确保项目顺利进行。四、合作期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。4.2合作期限内，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。4.3合作期限届满，双方可协商续签或终止本协议。五、合作利润分配5.1项目利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。5.2具体利润分配比例由双方另行商定。六、风险承担6.1双方应按照出资比例承担项目风险。6.2双方应积极履行合同义务，确保项目合规、合法、稳健进行。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行商定。9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表（签名）：__________法定代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目概述及相关文件项目可行性研究报告项目规划许可证土地使用权证明项目设计方案2.合作协议及相关文件合作原则声明合作内容详细说明合作期限协议利润分配比例确认书3.风险评估及相关文件风险评估报告风险防范措施方案保险购买证明4.法律文件合同草稿签字盖章的合同正本仲裁或诉讼同意书5.其他支持文件双方公司资质证明法定代表身份证明银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能在约定时间内完成土地取得或规划审批未按约定提供项目基础设施配套未履行合同约定的其他前期工作2.乙方违约行为未能在约定时间内完成投资、融资、工程建设未按约定进行销售及运营管理未履行合同约定的其他工作3.违约行为认定迟延履行不完全履行拒绝履行履行质量不符合约定三、法律名词及解释：1.合同方：指合同的甲方和乙方，即双方签署合同的当事人。2.法定代表：指代表合同方签署合同的法定代表人。3.项目前期工作：指项目启动前需要完成的所有准备工作，包括但不限于土地取得、规划审批、基础设施建设等。4.合作原则：指双方在合作过程中应遵循的基本原则，包括平等、自愿、诚实、信用等。5.利润分配：指项目利润按照双方约定比例进行分配的机制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时完成土地取得或规划审批。解决办法：双方协商延长期限，甲方需支付违约金。2.问题：乙方未能按约定完成投资、融资、工程建设。解决办法：双方协商确定具体履行计划，乙方需支付违约金。3.问题：项目遭遇不可抗力因素导致无法按期完成。解决办法：双方协商调整项目计划，必要时签订补充协议。4.问题：双方在利润分配上产生争议。解决办法：依据合同约定协商解决，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商与投资方合作开发新项目。2.