宾馆租赁合同协议书范文

宾馆租赁合同协议书范文根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将宾馆出租给乙方使用，乙方承租甲方宾馆事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条宾馆的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方出租给乙方的宾馆位于XXXXXXX。2.该宾馆现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该宾馆时的验收依据。第二条租赁期限、用途1.该宾馆租赁期共XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该宾馆仅作为使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租宾馆，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该宾馆每年租金为人民币XXXXXX元（大写：XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。2.乙方每XX月日前向甲方支付租金。第四条租赁期间水电费用乙方应在规定的期限内向甲方交纳租赁期间宾馆所消耗的水电费用。第五条宾馆修缮与使用1.在租赁期内，该宾馆的正常维修由甲方负责，水电等附属设施的维修由乙方负责。因乙方管理使用不善造成宾馆及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负责赔偿并负责修复。2.乙方应合理使用其所承租的宾馆及其附属设施。如因使用不当造成宾馆及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变宾馆的内部结构、装修或设置对宾馆结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于宾馆的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。第六条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.宾馆租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租宾馆；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租宾馆。（2）未经甲方书面同意，拆改变动宾馆结构。（3）损坏承租宾馆，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的宾馆租赁用途。（5）利用承租宾馆存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用XX天以上。（7）逾期交纳房租XX天以上。第七条宾馆交付及收回的验收1.甲方应保证租赁宾馆本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于XX日内向对方主张。3.乙方应于宾馆租赁期满后，将承租宾馆及附属设施、设备交还甲方。4.乙方交还甲方宾馆应当保持宾馆及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响宾馆的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条违约责任1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该宾馆，乙方应按照合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将宾馆转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动宾馆结构或损坏宾馆；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该宾馆进行违法活动的；（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用XX天以上；（5）逾期交纳房租XX天以上。2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的XX支付甲方滞纳金。3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的XX倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方应如期交还该宾馆。乙方逾期归还，则每逾期XX日应向甲方支付原日租金XX倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给宾馆租赁合同协议书范文（1）甲方（出租方）：______________________地址：______________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：______________________地址：______________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宾馆事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所拥有的位于__________________的宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方租赁该宾馆主要用于提供住宿服务及相关配套设施的经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。（3）租金支付时间：每期租金应在本期开始前的______个工作日内支付完毕。2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的______向甲方支付违约金。四、租赁物的维修与保养1.甲方应保证租赁物在交付给乙方时处于良好的使用状态，并符合乙方的经营需求。2.租赁期间，乙方应妥善使用并保养租赁物，因乙方使用不当或故意损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。3.租赁期间，如因不可抗力或甲方原因导致租赁物损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应及时修复。因甲方原因导致修复延误的，应相应减免乙方租金。五、合同的变更、解除与终止1.双方协商一致，可以变更或解除合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租、转让或用于非约定用途的；（2）乙方逾期支付租金超过______个月的；（3）乙方在租赁期间内违法经营，被有关部门查处的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方违反合同约定，影响乙方正常经营的；（2）甲方未经乙方同意，擅自将租赁物抵押、出售或用于其他损害乙方权益的行为的。4.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。甲方在收到租赁物并确认无误后，应退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。六、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。2.若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.若因乙方原因导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：______________________法定代表人授权代表：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字盖章）：______________________法定代表人授权代表：__________________签订日期：______年______月______日宾馆租赁合同协议书范文（2）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方宾馆事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁物及用途甲方同意将其所拥有的位于____________________的宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方同意将该租赁物用于宾馆经营业务。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如需续租，双方应提前____个月协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币________元（大写：____________________圆整）。2.租金支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按应付租金的____向甲方支付滞纳金。四、保证金乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元（大写：____________________圆整）作为保证金。租赁期满，如乙方未违反合同约定，甲方应将保证金无息退还给乙方。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权按约定收取租金和保证金；（2）甲方应保证租赁物的合法性及完整性，并提供相应的权属证明文件；（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续；（4）甲方应负责租赁物的维修、保养工作，确保乙方正常使用；（5）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权按约定使用租赁物进行宾馆经营业务；（2）乙方应按时支付租金和保证金；（3）乙方应妥善使用、保管租赁物，不得擅自改变其结构或用途；（4）乙方应自行承担经营过程中产生的税费、水电费等相关费用；（5）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。3.如乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________代表人授权签字人：____________________签字盖章：____________________签订日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________代表人授权签字人：____________________签字盖章：____________________签订日期：____年____月____日宾馆租赁合同协议书范文（3）甲方（出租方）：____________________地址：____________________电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方向甲方租赁宾馆一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其位于____________________的宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方承诺将租赁物用于宾馆经营业务，并遵守国家相关法律法规的规定。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照以下方式支付租金：（1）每年____月____日前支付当年租金____元；（2）租金支付方式：银行转账现金支付。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付租金总额____的违约金。四、保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元（大写：____________________元整）。2.保证金在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方无息退还给乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。五、租赁物的使用、维修及保养1.乙方应合理使用租赁物，保持其完好、整洁，并承担因使用不当造成的损坏及维修费用。2.乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保宾馆设施的正常运行。3.如租赁物发生自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。但如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.若乙方未按照约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或转租、转让给他人，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若乙方在租赁期内违反国家法律法规或本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本合同。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________代表法定代表人：____________________签字盖章：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________代表法定代表人：____________________签字盖章：____________________日期：____年____月____日宾馆租赁合同协议书范文（4）甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________电话：________________鉴于甲方是宾馆的所有权人，愿意将其出租给乙方使用；乙方有意承租该宾馆并经营相关业务。双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经过友好协商，达成以下宾馆租赁合同协议：一、租赁物及用途1.租赁物：甲方同意将其所有的位于________________的宾馆出租给乙方使用。2.用途：乙方承诺将租赁物用于经营宾馆业务，并保证合法经营，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照每年____元人民币的标准向甲方支付租金。2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度开始前五个工作日内将当季度租金支付至甲方指定账户。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付____元人民币作为押金。2.租赁期满，乙方无违约行为的，甲方应将押金全额退还乙方；如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。五、维修与保养1.租赁期间，乙方应负责宾馆的日常维修与保养，确保宾馆设施设备的完好与安全。2.乙方在装修或改造宾馆时，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定进行。六、保险1.乙方应为宾馆投保必要的财产保险，以保障宾馆及设施设备的安全。2.乙方应将保险单复印件交甲方备案，保险费用由乙方承担。七、违约责任1.若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。2.若乙方擅自改变宾馆用途或未经甲方同意进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。3.若乙方在租赁期间内发生违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签字（或盖章）：________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：____年____月____日宾馆租赁合同协议书范文（5）甲方（出租方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是宾馆的所有权人，同意将其宾馆出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定承租该宾馆，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的位于________________的宾馆出租给乙方使用。2.乙方承租该宾馆仅用于经营酒店业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，双方如需续租，应在租赁期满前____个月书面协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币________元整（大写：________________）。（2）租金支付方式：乙方每季度支付一次租金，每季度租金为人民币________元整（大写：________________）。租金支付日期为每季度开始前的第____个工作日。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期金额的____向甲方支付违约金。四、保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币________元整（大写：________________）。2.保证金作为乙方履行本协议项下义务的担保，如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应款项。3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将保证金无息退还给乙方。五、维修与保养1.乙方应妥善使用和维护宾馆及其设施，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。2.对于宾馆的日常维修与保养费用，由乙方承担。但因甲方原因导致宾馆设施损坏的，应由甲方承担修复费用。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金或保证金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.若乙方擅自改变宾馆用途或转租、转让宾馆，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。3.若因乙方原因导致宾馆设施损坏或影响宾馆正常运营的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：____年____月____日宾馆租赁合同协议书范文（6）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是宾馆的所有权人，乙方有意租赁该宾馆进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其名下的宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方承诺将租赁物用于合法经营宾馆业务，并严格遵守国家法律法规，确保经