房屋委托代建合同范本

房屋委托代建合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟建设房屋项目，需委托乙方进行代建，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方委托乙方建设的房屋项目，项目地点位于：__________。1.2房屋建设规模为：__________平方米。1.3房屋建设内容为：__________。第二条合同价格2.1本合同约定的房屋代建价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方代建费用包括但不限于：设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税金等。2.3甲方应按照本合同约定的价格支付乙方代建费用。第三条合同履行3.1甲方应按照本合同约定的时间和要求向乙方提供建设房屋所需的图纸、资料等相关文件。3.2乙方应按照本合同约定的时间和要求完成房屋的代建工作。3.3乙方应在代建过程中，确保房屋的建设质量、安全、进度等满足甲方的要求。3.4甲方应在合同约定的付款节点及时向乙方支付合同款项。第四条合同的变更和解除4.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的代建费用的百分之__________。5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的代建费用的百分之__________。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋代建完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）资质证明文件2.乙方（受托方）资质证明文件3.房屋建设项目批准文件4.房屋设计图纸及相关资料5.建筑材料及产品质量合格证明文件6.施工方案及施工组织设计7.安全生产管理制度及人员资质证明8.付款凭证及报销单据9.房屋验收报告及相关资料10.其他与房屋代建项目相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间提供图纸、资料等文件的，视为违约。2.乙方未按照合同约定时间完成代建工作的，视为违约。3.乙方建设质量、安全、进度等不符合甲方要求的，视为违约。4.甲方未按照合同约定时间支付代建费用的，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。6.乙方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担房屋建设项目的投资、组织、管理和监督的当事人。2.受托方：指承担房屋代建工作的当事人。3.代建费用：指乙方完成房屋代建工作所发生的全部费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供图纸、资料等文件。解决办法：甲方应及时提供相关文件，否则乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成代建工作。解决办法：乙方应按时完成代建工作，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方建设质量、安全、进度等不符合甲方要求。解决办法：甲方有权要求乙方整改，必要时可解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定时间支付代建费用。解决办法：甲方应及时支付代建费用，否则乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方