物业委托管理协议

合同模板合同模板合同模板物业委托管理协议第一条总则1.1本协议由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“受托方”）签订，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行管理的事宜，达成如下协议。1.2本协议的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，协议的效力范围及于全国。第二条物业基本情况2.1甲方将其名下物业基本情况如下：（以下列举物业的基本情况，如物业地址、面积、用途等）第三条委托管理事项3.1乙方接受甲方的委托，对物业进行管理，包括但不限于以下事项：（以下列举乙方需要管理的具体事项，如物业维护、安保、环境卫生等）第四条管理期限4.1本协议的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2管理期限届满后，如甲乙双方均无异议，本协议自动续约____年。第五条管理费用5.1乙方按照以下标准向甲方收取管理费用：（以下列举管理费用的具体标准，如物业费、维修基金等）5.2管理费用支付方式如下：（以下列举支付方式，如每月支付、每季度支付等）第六条权利义务6.1甲方权利义务：（以下列举甲方的权利义务，如保证物业不受侵害、按时支付管理费用等）6.2乙方权利义务：（以下列举乙方的权利义务，如保证物业安全、及时维修等）第七条违约责任7.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日请注意，以上内容仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方主体引入1.1为了提高物业管理的的专业性和效率，甲方引入第三方主体（以下简称“第三方”）参与物业委托管理协议，第三方具备专业的物业管理资质和经验，能够为甲方提供更加优质的物业管理服务。第二条甲方权益保障2.1甲方的权益是本协议的核心，第三方必须保障甲方的权益，包括但不限于物业的安全、环境卫生、设施维护等。2.2甲方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按照约定履行管理职责。2.3甲方有权要求第三方定期提供物业管理报告，包括物业管理的各项指标、问题和改进措施等。第三条第三方责任与义务3.1第三方作为物业管理的执行者，必须全面履行管理职责，确保物业的正常运行和甲方的权益不受侵害。3.2第三方必须按照约定标准收取管理费用，不得擅自增加费用。3.3第三方必须遵守相关法律法规，不得有违法行为。第四条第三方违约及限制条款4.1如第三方未能按照约定履行管理职责，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2如第三方有违法行为，甲方有权立即解除协议，并要求第三方承担相应的法律责任。4.3甲方有权根据实际情况调整管理费用，第三方必须接受。第五条甲方权利条款5.1甲方有权在协议期内解除协议，并要求第三方承担相应的违约责任。5.2甲方有权要求第三方在特定时间内完成特定管理任务。5.3甲方有权对第三方的工作进行评价和监督，第三方必须配合。第六条第三方介入的意义和目的第三方介入物业委托管理协议，旨在通过专业化的管理提升物业的价值和服务质量，同时通过第三方的专业能力降低甲方的管理成本和风险。第七条甲方为主导的目的和意义甲方作为物业的所有者，有权对物业的管理进行主导和决策，保障自己的权益。通过引入第三方主体，甲方可以更好地实现自己的权益，同时降低管理成本和风险，提高物业的价值和服务质量。第八条其他约定8.1本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日第三方主体+甲方权益主导的合同模式，既保障了甲方的权益，又通过第三方的专业管理提高了物业的价值和服务质量，实现了甲方、乙方和第三方的共赢。##第三条第三方主体职责与服务内容3.1第三方主体应根据甲方委托的具体管理事项，全面负责物业的日常管理工作，确保物业设施的正常运行和维护。3.2第三方主体应制定详细的管理计划和应急预案，定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全和美观。3.3第三方主体应负责物业的维修和保养工作，包括但不限于设施设备维修、绿化养护、公共卫生清洁等。3.4第三方主体应建立健全的物业管理制度，包括但不限于员工培训、服务质量监控、客户服务等。3.5第三方主体应定期向甲方报告物业管理情况，包括但不限于费用支出、维修记录、服务质量等。第四条第三方主体违约及限制条款4.1如第三方主体未能按照约定履行管理职责，甲方有权要求第三方主体承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2如第三方主体有违法行为，甲方有权立即解除协议，并要求第三方主体承担相应的法律责任。4.3甲方有权根据实际情况调整管理费用，第三方主体必须接受。4.4甲方有权对第三方主体的工作进行评价和监督，第三方主体必须配合。第五条甲方权利条款5.1甲方有权在协议期内解除协议，并要求第三方主体承担相应的违约责任。5.2甲方有权要求第三方主体在特定时间内完成特定管理任务。5.3甲方有权对第三方主体的工作进行评价和监督，第三方主体必须配合。5.4甲方有权要求第三方主体提供物业管理相关的数据和信息。第六条第三方主体介入的意义和目的第三方主体介入物业委托管理协议，旨在通过专业化的管理提升物业的价值和服务质量，同时通过第三方的专业能力降低甲方的管理成本和风险。第七条甲方为主导的目的和意义甲方作为物业的所有者，有权对物业的管理进行主导和决策，保障自己的权益。通过引入第三方主体，甲方可以更好地实现自己的权益，同时降低管理成本和风险，提高物业的价值和服务质量。第八条其他约定8.1本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方主体（签