2024房屋租赁的居间合同范本

2024房屋租赁的居间合同范本合同编号：__________房屋租赁的居间合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并鉴于丙方作为房屋租赁的居间人，为甲乙双方提供中介服务，经甲乙双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给丙方，由丙方代为支付给甲方。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，押金不予退还。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，本合同可相应解除。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为居间人，如未能履行中介服务职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方身份证明3.丙方营业执照4.房屋现状照片5.设施使用说明6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供出租房屋未履行维修义务提前解除或变更合同且未书面协议2.乙方违约：未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施提前解除或变更合同且未书面协议3.丙方违约：未能履行中介服务职责提供虚假信息导致损失三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按合同约定使用和居住。3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁中介服务的第三方。4.租赁期限：指承租方有权使用和居住的时间段。5.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方或丙方甲方负责维修或乙方自行维修后报销2.租金支付纠纷：按照约定时间支付租金提前沟通协商解决3.提前解除合同：书面协议，明确解除原因和责任按照合同约定退还押金4.遇到不可抗力因素：双方协商延后履行或解除合同按照实际情况处理