2024房屋装修物业合同范本

2024房屋装修物业合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修事宜达成一致，签订本合同。一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构__________，房屋面积__________平方米。1.2甲方房屋装修范围包括__________，装修标准__________。二、装修工程内容（1）水电改造：包括水路、电路改造，安装开关、插座等。（2）墙面装修：包括墙面刷漆、贴壁纸、壁布等。（3）地面装修：包括铺设地板、地砖、石材等。（4）天花吊顶：包括天花板的造型设计、安装吊顶等。（5）厨卫装修：包括厨房、卫生间的设计和施工，安装厨卫设施等。（6）家具制作及安装：根据甲方需求，定制家具并安装。（7）其他工程：包括窗帘盒制作、灯具安装等。2.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成装修工程。三、合同价格及支付方式3.1本合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款，乙方开具等额发票。3.3甲方支付乙方合同价款的剩余__________%作为进度款，按工程进度分阶段支付。3.4工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的剩余__________%作为尾款。四、装修工程质量及保修4.1乙方应按照约定的装修标准进行施工，确保装修质量。4.2乙方对装修工程实行__________年的质量保修期，自工程验收合格之日起计算。4.3保修期内，乙方负责修复因施工原因造成的质量问题，费用由乙方承担。五、合同的履行和违约责任5.1乙方应按照约定的时间节点完成装修工程，如有延误，应承担违约责任。5.2甲方应按照约定的时间支付合同价款，如有逾期，应承担违约责任。5.3如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，直至符合约定标准。5.4如甲方未按约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。六、合同的解除和终止（1）一方明确表示不履行合同主要义务；（2）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。6.2合同解除后，乙方应按照约定退还已收取的预付款和进度款。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的装修工程验收合格之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.装修设计方案及效果图

3.装修材料清单

4.施工进度计划表

5.工程质量保修书

6.支付凭证复印件

7.合同解除协议

8.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成装修工程，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。

3.乙方施工质量不符合约定标准，属于违约行为。

4.甲方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的一系列法律法规。

2.建筑法：指调整建筑活动相关的法律法规。

3.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理活动的法律法规。

4.装修工程：指对房屋进行改造、装饰、加固等作业的总称。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方支付进度款延迟。

解决办法：乙方可以催告甲方支付，如有必要，可以暂停施工，并依法要求甲方支付违约金。2.问题：乙方施工质量不符合约定。

解决办法：甲方可以要求乙方整改，直至符合约定标准。严重者可解除合同，并依法要求乙方承担违约责任。3.问题：工程进度延误。

解决办法：乙方应加快施工进度，并向甲方说明原因。如有必要，甲方可以解除合同，并依法要求乙方承担违约责任。4.问题：发生争议。

解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于个人或企业对现有房屋进行装修的情况。

2.适用于房屋所有者与装修公