房地产建筑设计咨询顾问合同书

房地产建筑设计咨询顾问合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条咨询服务内容（1）进行项目的前期调研，了解项目所在地的相关法律法规、规划条件、市场状况等；（2）根据甲方需求，制定本项目建筑设计方案，包括但不限于总体规划、单体设计、景观设计、室内设计等；（3）协助甲方进行项目报批工作，配合提供相关设计文件和资料；（4）根据项目进展，对设计方案进行优化调整，确保项目品质和投资效益；（5）提供本项目全程的技术咨询和服务，解答甲方在建设过程中遇到的技术问题。1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供设计成果，并保证设计成果的质量和进度。第二条咨询服务期限2.1本项目的咨询服务期限自双方签订本合同之日起至项目取得施工许可证之日止。第三条费用及支付3.1乙方向甲方提供的咨询服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），乙方应按照本合同约定的付款节点和金额向甲方支付。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付咨询服务费用。3.3双方同意，本合同签订后，甲方向乙方支付的咨询服务费用不予退还。第四条付款节点和金额4.1双方确认，本合同签订后__________日内，甲方支付乙方咨询服务费用的__________%；4.2甲方在本项目取得施工许可证后__________日内，支付乙方咨询服务费用的__________%；4.3本项目竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方咨询服务费用的__________%。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。5.2双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2乙方未按照约定的时间、质量完成设计任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。6.3甲方未按照约定的时间、金额支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.建筑设计咨询顾问合同2.项目前期调研报告3.建筑设计方案及相关图纸4.项目报批文件5.设计优化调整方案6.技术咨询和服务记录7.支付凭证和收据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量完成设计任务，属于违约行为。2.甲方未按照约定的时间、金额支付乙方服务费用，属于违约行为。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑设计咨询顾问：指在建筑设计和施工过程中提供专业意见和技术服务的个人或单位。2.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。3.咨询服务费用：指乙方为甲方提供咨询服务所收取的费用。4.保密义务：指合同双方在履行合同过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案调整：如遇项目进展中的设计方案调整，乙方应根据甲方需求及时进行优化调整，确保项目品质和投资效益。2.报批工作困难：如遇项目报批工作困难，乙方应协助甲方配合提供相关设计文件和资料，确保项目顺利进行。3.支付问题：如遇甲方未按约定时间、金额支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间、金额支付咨询服务费用。4.保密泄露：如发现对方泄露保密信息，受损方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此所遭受的损失。五、所有应用场景：1.甲方拟开发建设项目，需要乙方提供建筑设计咨询顾问服务。2.乙方具备建筑设计咨询顾问资质，愿意为甲方提供相关服务。3.双方就咨询服务内容、期限、费用等达成一致，签订建筑设计咨询顾问合同。4.乙方按照合同约定提供服务，并