农产品出口企业仓库租赁协议样本

农产品出口企业仓库租赁协议样本合同编号：__________农产品出口企业仓库租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的仓库出租给乙方使用，仓库面积为__________平方米。1.2乙方租赁仓库的用途为农产品的储存、加工和出口业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方经营需求，具备必要的设施和条件。（2）负责仓库的维修、保养和管理，确保仓库的安全和正常使用。（3）协助乙方办理相关政府部门所需的审批、登记和备案手续。（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。（2）妥善保管仓库内的财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。（4）按照约定时间支付租金和押金。第六条合同的变更和解除6.1本协议一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除本协议。6.2合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同解除后，乙方应按照本协议约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.2甲方未按约定提供仓库或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农产品出口企业仓库租赁合同2.仓库设施和条件清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.租赁用途证明文件6.政府部门审批、登记和备案文件7.仓库结构和安全检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未能提供符合约定用途的仓库，或严重影响乙方正常经营的，构成违约。2.乙方未按约定用途使用仓库，或擅自改变仓库结构和用途的，构成违约。3.乙方未按约定时间支付租金和押金的，构成违约。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁仓库用于经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间段。4.租金：指承租方按约定用途使用仓库应支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额的钱，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合约定：解决办法：双方协商整改或甲方按约定承担责任。2.租金支付纠纷：解决办法：查看租金支付记录，协商解决或依法追讨。3.仓库用途变更：解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议。4.损坏仓库设施：解决办法：乙方按市价赔偿或甲方提供维修费用。5.政府审批手续问题：解决办法：甲方协助乙方办理或共同承担责任。五、所有应用场景：1.农产品出口企业租赁仓库储存、加工和出口产品。2.仓库所有权人或