保定市画廊租赁合同范本

保定市画廊租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其画廊租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁画廊基本信息1.1画廊地址：__________1.2画廊面积：__________1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、租金支付及退还押金2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.2乙方租赁期满后，如无损坏甲方财物，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证画廊设施的正常运行，确保乙方正常使用。（2）不得干涉乙方的经营活动，尊重乙方的自主经营权。（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助。3.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用画廊，不得擅自改变使用性质。（2）按时支付租金，遵守甲方的管理制度。（3）妥善保管甲方财产，如因乙方原因造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__天书面通知对方。4.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出画廊，并支付相关费用。五、争议解决5.1对于本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.画廊租赁合同2.画廊租赁合同补充协议3.画廊租赁费用明细表4.画廊设施清单5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.租赁期满财产退还清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供画廊设施或设施损坏未及时修复干涉乙方正常经营活动未按约定时间退还押金2.乙方违约行为：未按约定用途使用画廊未按时支付租金未妥善保管甲方财产导致损失3.违约行为认定：依据合同条款和法律法规，对违约行为进行认定。违约方应承担相应的违约责任，如支付滞纳金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有画廊所有权和经营管理权。2.乙方：指承租方，租赁画廊并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的费用。6.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期后按约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供画廊设施。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内修复或提供设施。3.问题：租赁期满后乙方损坏甲方财产。解决办法：双方共同评估损失，乙方按评估结果赔偿甲方。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于画廊所有者出租画廊给艺术家或艺术