2024年个人购房合同范例（三篇）

第5页共5页2024年个人购房合同范例出卖方：_____姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____买受方：_____姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____担保人:_____姓名:_____身份证:_____地址:_____联系电话:_____工作单位:_____第一条房屋的基本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为_____;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。第二条经约定由卖受方无偿为买受方提供____栋____单元____楼存放电动车等交通工具,(此处为公用空间)，期限和房屋等同、第三条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____。第四条担保人的责任如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的，担保人承担连带保证赔款责任。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋付给买方。第七条自签订本合同起，买受方即拥有对本合同所指房屋的所有权{永久性在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的____%赔偿买受方损失。第八条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第九条经出卖方和买方协商电费均按国家收费标准收取,不得加价。第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由出卖方向国家交纳，其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十一条若遇房子因拆迁等发生产权变更等，买方全部享受国家或集体的有关赔偿;买方随时可自主出售自己所购房子，卖方不得干预;若遇房屋拆迁，如果国家或集体等对于该房屋的拆迁赔偿高于当初买房款及逐年累计利息的总和，则由国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿直接赔付给买方;如遇低于买方买房时的房款及房款的利息逐年递增的总和则有卖方按当时购房款的百分之_____每年递增赔付给买方;如遇房屋拆迁国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿为买方相同面积的房屋则与卖方无关，卖方不得私自从中获利或私自变卖房屋。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由人民法院仲裁。第十六条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十七条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。出卖方(签章)：_________年____月____日买受方(签章)：_________年____月____日担保人(签章)：_________年____月____日2024年个人购房合同范例（二）个人购房合同合同编号：签订日期：起始日期：终止日期：甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：乙方（房产开发商）：营业执照注册号：联系地址：鉴于甲方意愿购买乙方所开发的房产项目，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同，以兹共同遵守：第一条房产基本信息1.1项目名称：1.2房屋详细地址：1.3房产面积：1.4房产标称用途：1.5房产商业配套设施：第二条交付标准和时间2.1乙方将按照国家规定的标准完善房屋建设并交付给甲方；2.2交房时间为合同签订之月份，并将在交房前十五个工作日通知甲方；2.3交房合格验收后，甲方应立即办理相关的房产证、产权证办理手续，并承担相关费用。第三条房屋价格和付款方式3.1房屋总价款为人民币（大写）：3.2付款方式：3.2.1首期款：人民币（大写），于签订合同之日起五个工作日内一次性支付；3.2.2中期款：人民币（大写），于房产交付前一个月内一次性支付；3.2.3尾款：人民币（大写），于取得房产证、产权证时一次性支付。第四条违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1未按时支付款项的，每逾期一天，按应付款项的0.05%支付违约金；4.1.2确定违约的，除支付违约金外，乙方有权解除本合同，已支付的款项不予退还。4.2乙方违约责任：4.2.1未按时交付房产的，每逾期一天，按房产总价的0.1%支付违约金；4.2.2确定违约的，甲方有权解除本合同，乙方将已收取的全部款项返还给甲方，并支付相应的违约金。第五条房屋质量保证和维修责任5.1乙方对房屋质量提供五年的质量保修期，并承诺在质量保修期内承担维修责任；5.2若在质量保修期内，发现房屋质量存在问题，甲方有权向乙方提出维修要求，并乙方应及时解决。第六条合同解除和争议解决6.1除非双方协商一致解除，或因不可抗力阻止无法履行合同，否则任何一方不能擅自解除本合同；6.2对于因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并延续到房产交付并甲方接受房屋质量才终止。甲方（购房人）：乙方（房产开发商）：签字：签字：日期：日期：2024年个人购房合同范例（三）售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1.位置：重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。2.房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积：3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证号：土地证编号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币____万元整，协议签定之后，首付万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币____万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的甲方承担房产交易中所产生的全部费用。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所