个人房屋不动产购买合同合集

个人房屋不动产购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方：姓名：*******身份证号码：***********地址：*****************电话：****买受方：姓名：*******身份证号码：**********地址：*****************电话：****依据《XX民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项达成协议，现全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将合法取得的坐落于****************的还建房壹套出售给乙方，房屋结构为*******，房屋性质为*******，建筑面积不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。二、经过双方协商，乙方应向甲方支付的总房款为****。三、该房屋需在****年**月**日前交付，逾期未交付，乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。详细利息应自实际付款之日起计算，月利息根据****计算，逾期超过****个月，则视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意根据以下方案处理：1.终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并根据累计付款的*****%向乙方支付违约金；2.合同连续履行，甲方根据乙方累计付款的*****%向乙方支付违约金；3.假如甲方不履行该合同，乙方有权解除合同；四、房屋双证需在房屋交付后****年内由甲方负责为乙方办理妥当，甲乙双方同意根据以下方案处理双证办理事宜：1.由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方供应相关资料并予以协作；2.若截至****年**月**日甲方仍未为乙方办理双证，甲乙双方同意根据以下方案处理：2.1乙方有权提出终止合同，甲方应在乙方提出退房后*****天内退还乙方支付房款*****元，并支付房价*****%的违约金；乙方愿担当房屋交付后至退房期间的房屋使用费用，该费用的计价方式根据同区域、同类房屋租赁费用计算；2.2双证办理过程中消失的包括可能的契约税、增值税由乙方担当；2.3乙方因双证未办理胜利造成的交易等方面的损失由甲方赔偿；五、房屋价格根据总建筑面积73.8平方米加超出部分计算，每平方米价格为4740元，总金额为35万元，超出部分在房屋交付后由乙方在****年内付清。六、乙方根据甲乙双方商定，73.8平方米的房款共计35万元人民币分两次付清，乙方于****年**月**日前向甲方支付人民币*****元和****年**月**日前向甲方支付*****元，逾期未支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约利息；详细付款方式由甲乙双方协商确定。七、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷，不存在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等，如消失产权纠纷事项，由甲方担当全部责任。八、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口，若因甲方缘由造成的该房屋存在上述状况的税费由甲方担当。九、尾款于甲方下证后与乙方过户的当天，由乙方支付给甲方。十、甲乙双方承诺皆不得因今后房价的涨跌而要求增减购房款。十一、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适透支的物件，乙方接房后物管、装修、水电、气等全部问题自行担当。十二、本合同履行过程中发生争议，有甲乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由*****仲裁委员会仲裁。十三、本合同未尽事项，有甲乙双方另行议定，并签订补充协议。十四、本合同共*****页，一式*****份，甲乙双方各执一份，*****各执一份，均居同等效力。十五、本合同经甲乙双方签字生效。甲方：*****乙方：*********年**月**日****年**月**日个人房屋不动产购买合同(第二篇)个人房屋不动产购买合同合同编号：买卖双方：出卖方（以下简称“甲方”）：地址：联系电话：购买方（以下简称“乙方”）：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有权转让给乙方，并乙方表示愿意购买该房屋所有权，双方经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的与范围甲方同意将位于（房屋地址）的该住宅房屋不动产权利，包括土地使用权、建筑物所有权，向乙方转让，并乙方同意购买该房屋的所有权。第二条交付与接受1.甲方保证自愿将该房屋不动产权利转让给乙方，并确保该不动产权利的合法性和真实性。2.乙方确认已对该房屋进行实地考察，并满意房屋的现状和设施设备等情况。第三条购买价格与付款方式1.乙方同意以（购买价格）的价格购买该房屋所有权，并于本合同签订之日起（付款方式）付清全部购买款项。2.付款方式可选择一次性付款或分期付款，双方需另行协商确定付款计划，并在本合同附件明确约定相关付款细则。第四条税费与其他费用1.转让该房屋所有权所产生的过户费、税费、公证费、登记费等相关费用由乙方承担。2.若因本合同履行过程中产生其他费用，由甲方与乙方双方约定分摊方式，并在本合同附件明确约定相关分摊细则。第五条合同生效与违约责任1.本合同双方签字盖章后生效，并自合同生效之日起具有法律效力。2.若一方违约，应向对方支付违约金，违约方还应承担因违约引起的其他经济损失。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行，并及时通知对方。第六条法律适用与争议解决1.本合同的签署、效力、履行与解释均适用中华人民共和国相关法律法规。2.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件为本合同的重要组成部分，具有与正文相同的法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：合同摘要：本合同为个人房屋不动产购买合同，包括买卖双方的基本信息、合同目的与范围、交付与接受、购买价格与付款方式、税费与其他费用、合同生效与违约责任、法律适用与争议解决、其他约定事项等内容。合同双方应遵守并履行合同条款，解决争议可协商解决或通过法院提起诉讼。（请注意，上述为一份简化的合同范文，实际情况需结合具体情况进行修改和补充）个人房屋不动产购买合同(第三篇)个人房屋不动产购买合同合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方：[买方姓名]地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]鉴于甲方是合法拥有、依法享有房产权的房屋所有人，甲方愿意将其名下的房屋出售给乙方，并乙方同意购买该房屋，双方本着自愿、平等、互利的原则，达成如下协议:第一条财产描述甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋不动产转让给乙方。房屋规格和其他相关要素详见附件一，附件一作为本合同的组成部分。第二条购买价格1.乙方同意以人民币[购买价格数字]（大写：[购买价格汉字]）的价格购买上述房屋不动产，双方认可该价格为事实上的某一具体时间点的市场价格。2.购买价格中包括房屋本身和其配套设施、权利负担及相关权益，并不包括税费、公共维修基金、公共事业费等其他费用。第三条过户及交付日期1.乙方支付购房款项后，双方应共同办理房屋过户手续，并在[过户和交付日期]前完成过户，并且乙方支付过户费用。2.房屋交付后，乙方有权在规定时期内对房屋进行验收，如发现严重质量问题，乙方有权要求甲方解决。第四条税费1.合同签订后产生的相关税费由买卖双方按照国家有关规定分别承担。2.甲方负责购房款项的契税、个人所得税及其他有关税费的缴纳。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如果乙方违约，甲方有权要求乙方支付合同总价款的[违约赔偿款百分比]%作为