房屋买卖协议出让地块合集

房屋买卖协议(出让地块)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1.房屋出卖方：上海投资有限公司(以下简称甲方)2.房屋买入方：**(以下简称乙方)3.房屋买卖标的：******(1)甲方同意将上海“中心”大厦内第楼室公寓房屋套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖协议所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。(2)本买卖协议所涉之“”大厦地址为上海市路号，该地块是经上海市土地局批准，甲方**万美元中标，获得五十年有偿使用权(截止公元年***月日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本协议所规定的买卖范围的房屋产权和平方米的土地使用权，截止期限为公元年***月日。(3)甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格：******本协议所规定的公寓房买卖价格为美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交：******(1)本房屋买卖协议签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即视为甲乙双方房屋移交手续办妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用：******(1)“中心”大厦管理、修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。(2)甲方暂定每月向乙方收取(大写)美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另**%代办手续费。(5)本买卖协议价格中不含停车位费用，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。(6)本买卖协议价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。(7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单**天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之(‰)滞纳金。7.房屋修理：******本协议项下的房屋阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但因人为损坏造成的修理，损坏人应担当其修理费用并赔偿损失。8.房屋产权和土地使用权的再转让：******(1)乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。(2)乙方再转让的合同签约，必需将本协议中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本协议作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《上海“中心”用户手册》是本协议不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理：******(1)甲、乙方在签订本房屋买卖协议后，须经有关部门公证。(2)乙方凭协议、公证书等有效的合法文件向上海市房地产管理部门办理过户手续，缴纳过户费和领取不动产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.甲乙双方违反上述商定构成违约的，担当的违约责任，并赔偿对方因此患病的全部损失。12.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。13.本协议所涉各项均受XX政府颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新法规执行。14.本协议自时起生效，壹**份，双方各**份，**份，**份。甲方：*****上海投资有限公司乙方：**法人代表签章：法人代表签章：******日期：*日期：***地址：*****地址：****电话：*****电话：****房屋买卖协议出让地块(第二篇)房屋买卖协议摘要：本协议由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同订立，就甲方出让地块上的房屋买卖事宜达成如下协议。本协议中所有涉及的金额均以人民币（RMB）为单位。一、标的物描述1.甲方将出让位于地块（详细地址）上的房屋（以下简称“标的物”）以及附属设备及权益。2.标的物的面积、结构等详细信息详见本协议附件。二、交付与接收1.甲方应保证标的物在交付时的完整性和合法性，并提供相应的权属证明及其他相关手续。2.乙方在接收标的物时应进行仔细检查，并在验收合格后签署交接证明。三、价款与支付1.标的物的总价款为（具体金额），乙方应于本协议签订之日起（具体期限）内支付全部价款。2.乙方应将价款支付至甲方指定的账户，并提供支付证明。四、权益保证1.甲方保证自本协议生效之日起对标的物享有合法的权益，并免除乙方在此过程中的任何法律纠纷及责任。2.若出现权益纠纷或第三方主张权益的情况，甲方应积极协助解决，并承担相应的法律责任。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间将标的物交付乙方，甲方应赔偿乙方利息损失等相关支出。2.若乙方未能按照约定时间支付价款，乙方应承担违约金并赔偿甲方相关损失。六、协议解除1.双方经协商可以随时解除本协议，但需书面确认并获得对方同意，同时双方应有序退还对方已交付的相关权益。2.若甲方因违反相关约定导致本协议解除，甲方应退还乙方已支付的价款并承担相应法律责任。七、法律适用与争议解决1.本协议受中华人民共和国法律管辖。2.双方因本协议引起的任何争议应友好协商解决，协商不成时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何修改或补充应以书面形式并经双方签字确认。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签名：签名：日期：日期：房屋买卖协议出让地块(第三篇)房屋买卖协议编号：[合同编号]甲方（出让人）:姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让人）:姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]经过甲乙双方友好协商，就甲方拥有的以下地块上的房屋（以下简称"房屋"）的买卖事宜达成如下协议：第一条出让地块1.1甲方同意将位于[地块地址]的房屋转让给乙方。第二条交付和担保2.1甲方将在本协议签订之日起[交付期限]内将房屋以现状交付给乙方。2.2甲方保证所出售的房屋拥有合法的产权，并无被查封、扣押或判决限制等任何权利负担。2.3乙方经过查验并确认房屋的完好无损，没有任何质量和安全问题，并经双方签字确认后，乙方将接受房屋。第三条价格和支付方式3.1乙方同意以[人民币金额]的价格购买房屋。3.2乙方应在签署本协议之日起[支付期限]内，一次性支付房屋的全部购买金额给甲方。第四条过户手续4.1乙方应承担过户费用，并协助甲方完成相关的过户手续。第五条附属设施和权益5.1本协议仅涉及房屋的买卖，附属设施和权益（如停车位、储藏室等）的买卖需另行协商。第六条违约责任6.1若乙方未按照本协议的约定支付购买金额或违约其他义务，甲方有权向乙方追究违约责任，并有权解除本协议。6.2若甲方未按照本协议的约定交付房屋或违约其他义务，乙方有权向甲方追究违约责任，并有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条其他事项8.1本