借款合同抵押合同

借款合同抵押合同合同编号：__________借款合同抵押合同甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方借款主要用于____（具体用途），并应按照约定的用途合理使用借款。1.3甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利率和还款方式2.1甲方应按年利率为____%向乙方支付借款利息，利息计算方式为____。2.2甲方应按照约定的还款方式按时还款，还款方式为____（一次性还款/分期还款）。第三条抵押物3.1甲方同意将位于____（抵押物地址）的____（抵押物类型）抵押给乙方，作为本合同借款的担保。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。3.3抵押物的一切权益归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处置抵押物。第四条合同的变更和解除4.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2合同的变更或解除不得损害乙方的合法权益。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的用途使用借款，或未按时还款的，应支付违约金，违约金为借款金额的____%。5.2乙方未按约定提供贷款的，应支付甲方违约金，违约金为借款金额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（贷款人）：（签字/盖章）日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款合同抵押合同2.甲方（借款人）身份证明文件3.乙方（贷款人）身份证明文件4.抵押物权属证明文件5.借款用途证明文件6.还款计划表7.违约金计算公式说明8.合同变更/解除协议9.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的用途使用借款：指甲方在使用借款过程中，未经乙方同意，将借款用于合同约定之外的其他目的。2.甲方未按时还款：指甲方未能按照合同约定的还款方式和期限，按时支付本金和利息。3.乙方未按约定提供贷款：指乙方在合同约定的期限内，未能履行贷款义务。4.合同变更/解除未经双方书面同意：指未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.借款合同：指甲方因资金需要，向乙方申请借款，并由乙方同意提供的书面协议。2.抵押合同：指甲方为担保借款，将其财产抵押给乙方的书面协议。3.抵押物：指甲方为担保借款，提供给乙方作为债权担保的财产。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的行为。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定的用途使用借款：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金；严重违约的，乙方有权提前收回借款本金及利息。2.甲方未按时还款：乙方有权催收逾期本金及利息，并按合同约定收取违约金；严重逾期或违约的，乙方有权提前收回借款本金及利息。3.乙方未按约定提供贷款：甲方有权要求乙方履行贷款义务，并有权要求乙方支付违约金；如乙方长期未履行贷款义务，甲方有权解除合同。4.合同变更/解除未经双方书面同意：任何一方不得单方面变更或解除合同；如双方就变更/解除达成一致，应签订书面协议并经双方签字盖章后生效。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需要，向银行或其他金融机构申请借款。2.个人或企业为担保借款，将其财产抵押