呼和浩特市眼镜店租赁合同

呼和浩特市眼镜店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于呼和浩特市（具体地址：__________）的眼镜店（店面面积：__________平方米）出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁店面。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁店面，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁店面。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明，本合同编号为空白，合同双方在签订合同时应自行填写合同编号。一、附件列表：1.呼和浩特市眼镜店租赁合同2.租赁店面照片及面积测量报告3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租金支付证明文件6.损坏修复协议7.合同解除或变更协议8.违约赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店面，导致乙方损失。2.乙方未按约定支付租金，逾期未付。3.乙方未按约定使用租赁店面，违反合同规定。4.甲方提前解除或变更合同，未与乙方协商一致。5.乙方未按约定迁离租赁店面，造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，提供眼镜店租赁的当事人。2.承租方：指乙方，租赁甲方眼镜店的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁店面。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供店面。如有损失，要求甲方承担赔偿责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方迁离店面。3.问题：乙方未按约定使用租赁店面。解决办法：甲方应及时制止乙方的违规行为，并要求乙方按照合同约定使用店面。如乙方不改正，甲方有权解除合同并要求乙方迁离店面。4.问题：合同解除或变更未经双方协商一致。解决办法：双方应重新进行协商，达成一致意见后签订新的协议。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。5.问题：乙方未按约定迁离租赁店面。解决办法：甲方有权要求乙方立即迁离店面，并要求乙方承担因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为眼镜店所有权人，希望将店面租赁给乙方经营。2.乙方为眼镜店经营者，希望租赁甲方提供的店面进行经营