酒店内餐厅租赁合约

酒店内餐厅租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其酒店内餐厅租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、租赁餐厅基本信息1.1餐厅名称：__________1.2餐厅地址：__________1.3餐厅面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5餐厅设施设备：详见附件一。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付周期：按月支付。2.4押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将餐厅交还给甲方，甲方在确认餐厅无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、租赁用途3.1乙方租赁餐厅仅用于__________目的，不得用于任何违法活动。3.2乙方不得擅自改变餐厅的结构和设施，如需要进行改造或增设设施，须提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证餐厅在租赁期间符合合同约定的使用条件。（2）对乙方使用餐厅进行必要的指导和监督，确保餐厅的正常运营。（3）依法维护乙方的合法权益，确保乙方正常经营。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用餐厅，并按时支付租金。（2）妥善保管餐厅设施设备，如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。（3）遵守国家法律法规，不得在餐厅内进行违法活动。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方未经乙方同意，擅自改变餐厅用途或设施，乙方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：餐厅设施设备清单（此处附上餐厅设施设备清单）一、附件列表：1.餐厅设施设备清单2.乙方经营计划书3.食品安全许可证复印件4.营业执照复印件5.税务登记证复印件6.乙方负责人身份证明复印件7.租赁押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供餐厅，视为违约。3.甲方未经乙方同意，擅自改变餐厅用途或设施，视为违约。4.乙方未按约定用途使用餐厅，或进行违法活动，视为违约。5.乙方损坏或丢失餐厅设施设备，未能按市价赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有餐厅所有权并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方餐厅并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用餐厅。4.租赁押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的押金。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付租金，甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供餐厅，甲方应承担违约责任，支付乙方相应的赔偿。3.甲方未经乙方同意改变餐厅用途或设施，乙方可以提前解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定用途使用餐厅或进行违法活动，甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方损坏或丢失餐厅设施设备，未能按市价赔偿，甲方可以从押金中扣除相应金额，或要求乙