转让厂房合同范本

转让厂房合同范本合同编号：__________转让厂房合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________电子邮箱：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________电子邮箱：______________鉴于转让方拟将其拥有的厂房所有权及与厂房相关的权益转让给受让方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、厂房基本情况1.1厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2厂房所有权证号：____________________。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。二、转让价格及支付方式2.1转让方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格将其拥有的厂房所有权及与厂房相关的权益转让给受让方。2.2受让方同意在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，剩余款项在厂房过户手续完成后支付。2.3支付方式：受让方通过银行转账方式将款项支付给转让方。三、厂房过户及交付3.1转让方应协助受让方办理厂房过户手续，过户费用由受让方承担。3.2厂房过户手续完成后，转让方应将厂房交付给受让方。四、权利与义务4.1转让方承诺所述厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因转让方原因导致厂房过户过程中出现纠纷，转让方应承担相应法律责任。4.2受让方应按照本合同约定支付转让价款，并协助转让方办理厂房过户手续。4.3受让方自厂房过户手续完成后，享有厂房所有权及与厂房相关的权益。五、违约责任5.1如转让方未按本合同约定履行其义务，导致厂房过户手续，转让方应双倍返还受让方已支付的定金。5.2如受让方未按本合同约定支付转让价款，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：______年______月______日附件一：厂房现有设施设备清单一、附件列表：1.厂房所有权证复印件2.厂房现有设施设备清单3.转让方和受让方的营业执照复印件4.转让方和受让方的法定代表人身份证明5.厂房过户所需的相关税费计算书6.银行转账凭证复印件7.厂房过户手续完成的证明文件二、违约行为及认定：1.转让方未按合同约定履行义务的违约行为及认定：未能协助受让方完成厂房过户手续。厂房存在未披露的权属纠纷、债务纠纷等法律问题。转让方未按约定时间交付厂房。2.受让方未按合同约定履行义务的违约行为及认定：未能按约定时间支付转让价款。受让方未能协助转让方办理厂房过户手续。受让方在合同有效期内单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有厂房所有权并同意将其转让给他人的合同方。2.受让方：指同意购买厂房并接收厂房所有权的合同方。3.厂房：指本合同项下转让的厂房，包括厂房所有权及相关权益。4.过户手续：指将厂房所有权从转让方名下转移到受让方名下的法定程序。5.定金：指受让方在签署合同时支付给转让方的款项，作为购买厂房的诚意金。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房过户手续复杂，时间长。解决方案：双方应提前准备相关资料，积极协助办理过户手续，以缩短过户时间。2.厂房存在未披露的权属纠纷、债务纠纷等法律问题。解决方案：转让方应在合同签订前进行全面排查，确保厂房不存在任何法律问题。3.支付转让价款出现困难。解决方案：受让方应提前安排资金，确保按时支付转让价款。4.厂房交付时存在设施设备缺失或损坏。解决方案：双方应共同验收厂房，明确设施设备清单，确保厂房交付时完整无损。五、所有应用场景：1.厂房所有权转让方希望将厂房所有权及相关权益转让给他人