鸡场租赁合同范本

鸡场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物1.2乙方同意租赁的租赁物仅限于合法经营鸡场业务，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方不得以任何理由和要求续租。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁出租赁物。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物及自身业务购买了保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方鸡场所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁物清单4.保险单复印件5.甲方要求的维修标准及乙方保险购买证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或未经甲方同意改变租赁物用途。2.乙方未按时支付租金，或未按约定支付滞纳金。3.乙方未按约定时间迁出租赁物，或租赁期满后未签订新的租赁合同。4.乙方未购买或未提供保险单复印件。5.甲方未按约定履行维修责任。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的鸡舍、饲料库、办公设施等设施及场地。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方未按时支付租金，按照约定支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，可以按照约定收取滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方可以要求乙方立即改正，如乙方拒绝改正，甲方有权提前解除合同。3.乙方未购买保险或未提供保险单复印件：甲方可以要求乙方购买保险并提供保险单复印件，如乙方拒绝购买，甲方有权提前解除合同。4.租赁期满后乙方未迁出租赁物或未签订新的租赁合同：甲方可以要求乙方迁出租赁物，如乙方拒绝迁出，甲方有权采取法律手段要求乙方