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文档简介
网络数据中心租赁合同合同编号:__________名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有网络数据中心的所有权和经营管理权,乙方希望租赁甲方网络数据中心的部分空间和设施,双方经协商一致,达成如下协议:第一条租赁标的1.1出租方同意将位于________________的网络数据中心部分空间和设施租赁给承租方使用。1.2租赁空间包括:____________________(具体面积和房间号)。1.3租赁设施包括:____________________(具体设施名称和数量)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格和租赁条件。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方只能将租赁空间用于____________________(具体用途)。4.2乙方不得将租赁空间转租给第三方,如违反本条规定,甲方有权解除本合同。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁空间的维修与保养,确保租赁空间的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用租赁空间和设施,不得进行任何破坏性行为,如造成损坏,乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁空间和设施的保险,并承担保险费用。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。7.2如乙方逾期支付租金超过__________个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.租赁合同主体信息表2.租赁空间和设施清单3.保险单据4.租金支付凭证5.维修与保养记录6.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,未能提供符合约定的租赁空间和设施。2.甲方未能按照约定履行维修与保养义务,导致租赁空间和设施无法正常使用。3.乙方未按时支付租金,逾期超过双方约定的期限。4.乙方未经甲方同意,将租赁空间转租给第三方。5.乙方未按照约定使用租赁空间和设施,造成损坏。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有网络数据中心所有权和经营管理权的甲方。2.承租方:指租赁甲方网络数据中心部分空间和设施的乙方。3.租金:指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:提醒乙方及时支付租金,逾期一日支付应付租金的滞纳金。2.问题:乙方将租赁空间转租给第三方。解决办法:立即解除本合同,并要求乙方支付应付租金的违约金。3.问题:租赁空间和设施损坏。解决办法:甲方负责维修与保养,乙方承担修复费用。4.问题:争议解决。解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.企业租赁网络
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