正规办公室合租协议

正规办公室合租协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________5.电子邮箱：__________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________5.电子邮箱：__________________鉴于甲方拥有位于__________的办公场所，愿意将其部分办公空间出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的办公空间，并共同使用甲方的办公设施和设备，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和面积1.1本协议租赁的办公空间位于甲方办公场所的__________层，面积为__________平方米。具体房间号/区域为：____________________。1.2乙方租赁的办公空间包括：__________（列出乙方租赁的房间/区域）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：__________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为：__________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方正常使用租赁的办公空间及设施；（2）负责办公场所的物业管理、维修及安全；（3）提供公共区域的清洁服务；（4）提供必要的行政支持和服务；（5）按约定时间收取租金。4.2乙方权利和义务：（1）按时支付租金；（2）遵守甲方的管理制度和规定；（3）自行负责办公空间的日常使用和维护；（4）不得将租赁的办公空间转租给第三方；（5）承担租赁期间产生的水、电、网络等费用。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间提供租赁办公空间或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方，并按照协议约定办理相关手续。7.2租赁期满后，本协议自行终止。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁办公空间的平面图2.办公设施和设备清单3.保险条款和保险单据4.甲方管理制度和规定5.水、电、网络等费用收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁办公空间或设施，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方将租赁的办公空间转租给第三方，视为违约。4.乙方未遵守甲方管理制度和规定，视为违约。5.乙方未购买相应保险，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公场所并将其部分办公空间出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的办公空间并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效时间至合同终止时间的期限。4.租金：指承租方为使用租赁办公空间而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照违约金条款收取滞纳金。2.问题：甲方未能按时提供租赁办公空间或设施。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供办公空间或设施，如甲方仍无法履行，按违约金条款索赔。3.问题：乙方将租赁的办公空间转租给第三方。解决办法：立即制止乙方转租行为，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未遵守甲方管理制度和规定。解决办法：提醒乙方遵守管理制度和规定，如乙方仍违反，甲方有权解除合同。5.问题：乙方未购买相应保险。解决办法：