学生公寓租赁合同校园住宿

学生公寓租赁合同校园住宿合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________姓名：__________性别：__________身份证号：__________学校：__________专业：__________学号：__________联系电话：__________第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋设施包括：__________、__________、__________等，具体设施状况以实际交付为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每学期一次性支付租金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方应在每学期开始前七个工作日内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在七个工作日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。第七条法律法规及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.学生公寓租赁合同校园住宿2.房屋设施清单3.身份证复印件4.学校出具的在读证明5.押金收据6.租金支付凭证7.违约金支付凭证8.设施损坏维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金或押金。2.乙方未合理使用房屋及设施，导致设施损坏。3.乙方提前解除合同，未支付违约金。4.甲方提前解除合同，未支付违约金。5.乙方未按照合同约定将房屋及设施交还给甲方。6.甲方未在租赁期满后七个工作日内退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.学生公寓租赁合同：指甲方出租学生公寓给乙方使用的合同。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。3.押金：指乙方为保证合同履行支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方学生公寓的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金或押金：甲方应提醒乙方及时支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方未合理使用房屋及设施，导致设施损坏：甲方应要求乙方负责维修或按市价赔偿。3.乙方提前解除合同，未支付违约金：甲方应提醒乙方支付违约金，如乙方仍不支付，甲方有权依法追讨。4.甲方提前解除合同，未支付违约金：甲方应支付违约金，如甲方未支付，乙方有权依法追讨。5.乙方未按照合同约定将房屋及设施交还给甲方：甲方应要求乙方按照约定交还，如乙方不交还，甲方有权依法追讨。6.甲方未在租赁期满后七个工作日内退还乙方押金：甲方应退还乙方押金，如甲方未退还，甲方应按合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为学生公寓所有权人，乙方为学生，双