农村坟地买卖合同协议书模板

农村坟地买卖合同协议书模板合同编号：__________合同各方当事人：第一条坟地基本情况1.1甲方出售的坟地位于__________村（镇），地块编号为__________，占地面积约为__________平方米。1.2坟地四至界限明确，东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。1.3坟地现状为__________，土地性质为__________。第二条坟地买卖价格及支付方式2.1乙方购买坟地的价格为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于坟地买卖价款、手续费、税费等。2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付上述价款。支付方式为转账至甲方指定的银行账户。第三条坟地交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将坟地交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理坟地过户手续，确保乙方合法拥有坟地使用权。第四条合同的履行及保障4.1甲方应保证坟地的权属清晰，无任何权利纠纷，如因甲方原因导致坟地权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按约定支付坟地价款，如乙方逾期支付，应按逾期金额的__________%支付违约金。4.3双方应共同遵守国家有关坟地管理的法律法规，合法使用坟地。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，如甲方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并经乙方同意。5.2如乙方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2在合同有效期届满前，如双方无异议，本合同自动续约__________年。7.3如一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.坟地所有权证明文件2.坟地位置示意图3.坟地过户所需的相关法律法规文件4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.银行转账凭证7.坟地买卖合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付坟地，或交付的坟地与约定不符。2.乙方未按约定时间支付坟地价款。3.甲方未按约定协助乙方办理坟地过户手续。4.双方未共同遵守国家有关坟地管理的法律法规，导致坟地权属纠纷。5.一方违反合同约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.坟地：指用于安葬逝者的土地。2.过户：指将坟地使用权从一方转移到另一方的过程。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.权属纠纷：指对坟地所有权或使用权的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.坟地交付时间延迟：甲方应尽快交付坟地，如延迟交付，应向乙方支付违约金。2.坟地过户手续办理困难：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供所需文件和信息。3.坟地权属纠纷：双方应共同遵守国家有关坟地管理的法律法规，如发生权属纠纷，可通过协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。4.合同变更或解除：如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售坟地，乙方愿意购买坟地。2.双方需要明确坟地基本