酒店管理委托经营合同

酒店管理委托经营合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为酒店的业主，拥有酒店的产权，并希望将酒店委托给乙方进行经营管理；乙方具备丰富的酒店经营管理经验，愿意接受甲方的委托，对酒店进行经营管理。双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条酒店基本信息1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店星级：__________1.4酒店客房数量：__________1.5酒店其他设施：__________第二条委托经营管理范围2.1乙方接受甲方的委托，负责对酒店进行全面的经营管理，包括但不局限于客房管理、餐饮管理、会议服务、市场营销、人力资源管理等。2.2乙方应确保酒店的服务质量、服务态度、卫生状况等达到国家相关法律法规的要求及行业标准。2.3乙方应合理使用甲方提供的酒店设施设备，并负责设施设备的维护保养工作。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。第四条经营管理费用4.1乙方应向甲方支付经营管理费用，具体费用及支付方式如下：（1）基本管理费：每月__________元，按月支付。（2）绩效奖励：根据酒店的经营业绩，按照约定的比例支付。4.2乙方应在每月__________日前，将应支付的管理费用支付至甲方指定的账户。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证酒店的产权清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方应提供酒店的正常运营所需的资金支持。5.3甲方应协助乙方进行酒店的市场推广和品牌建设。5.4甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同的约定，对酒店进行经营管理。6.2乙方应确保酒店的经营收益不断提高，服务质量不断提升。6.3乙方应承担酒店的经营风险，包括但不限于员工工资、物料采购等成本。6.4乙方不得将酒店的经营权、管理权转让给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同ManagementFee的__________%。7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店所有权证明文件2.乙方经营管理资质证明文件3.酒店经营业绩报告4.酒店设施设备维护保养记录5.甲方指定的银行账户信息6.经营管理费用支付凭证7.酒店市场推广和品牌建设计划二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致酒店产权纠纷的，视为违约。2.甲方未提供酒店正常运营所需资金支持的，视为违约。3.甲方干预乙方正常经营管理活动的，视为违约。4.乙方未按照合同约定对酒店进行经营管理，导致酒店服务质量下降或经营收益减少的，视为违约。5.乙方未经甲方同意，将酒店的经营权、管理权转让给第三方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.酒店所有权：指甲方对酒店房产的绝对控制权，包括使用权、处置权等。2.经营管理费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于覆盖酒店的经营管理成本。3.绩效奖励：指根据酒店经营业绩，按照约定比例支付给乙方的奖励。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.酒店产权纠纷：双方应及时沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径解决。2.资金支持不足：甲方应确保资金的正常供应，必要时可预先约定资金储备或增资计划。3.甲方干预经营管理：双方应明确界定甲方参与经营管理的方式和范围，避免越权干预。4.乙方经营管理不善：甲方有权要求乙方改进，严重情况下可启动合同终止条款。5.未经同意的转让行为：甲方有权要求乙方立即终止转让行为，并追究违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为酒店业主，希望将酒店委托给具备丰富经验的乙方